Haus zum Verkauf €170.000 84 m²
Geschwister-Scholl-Straße 24, 92237 Sulzbach-Rosenberg, Amberg-Sulzbach (Kreis)

SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://ogulo.de/13349/186 Angeboten wird eine Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in Sulzbach-Rosenberg. Das Objekt liegt in einem sonnigen Wohngebiet im Stadtteil Lerchenfeld. Die im Jahr 1956 errichtete Doppelhaushälfte besitzt eine Wohnfläche von etwa 84 m². Über den Eingangsbereich mit Treppe betritt man die Küche mit Platz für eine Sitzgruppe. Von hieraus ist das geräumige Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Hier sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme. Der Essbereich hat Zugang zu einer kleinen Terrasse an der Südseite des Hauses. Eine Gäste-Toilette mit Dusche vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume und das Badezimmer mit Eckbadewanne untergebracht. Der Flur ist im hinteren Bereich großzügig geschnitten und bietet Platz für z.B. einen kleinen Arbeitsbereich. Das Doppelhaus ist komplett unterkellert. Hier sind drei Kellerräume und ein Waschkeller vorhanden. Das Wohnhaus wird mit Elektromarmorplatten beheizt. Die Fenster wurden 2002 ausgetauscht und die Elektrik 2016/2017 erneuert. Die nördliche Grundstückgrenze wird von einer Fertiggarage begrenzt. Der Gartenbereich im hinteren Teil des 715 m² großen Grundstückes bietet einen herrlichen Blick auf die Silhouette von Sulzbach.

SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://ogulo.de/13349/186 + Fenster 2002 Zweifachverglasung + Elektrik 2016/2017 + Einbauküche + Kaminofen im Wohnbereich + kleine Südterrasse + Gäste WC mit Dusche im EG + 2 Schlafräume im OG + Badezimmer mit Eckbadewanne im OG + Elektroheizung + Fertiggarage + großer Garten

SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://ogulo.de/13349/186 Die Doppelhaushälfte mit großem Grundstück liegt sonnig im Stadtteil Lerchenfeld in Sulzbach-Rosenberg. Die historische Stadt Sulzbach-Rosenberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Schöne Plätze im sanierten Altstadtkern laden zum Einkehren und Verweilen ein. Ein reges Kulturprogramm, Musikschulen, viele Feste und ein aktives Vereinsleben tragen zur Wohn- und Freizeitqualität bei. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus gewährleistet. Die Stadt bietet von Kindertagesstätten über Grundschulen/Mittelschule/Gymnasium und Berufsfach- und Berufsschulen eine gute schulische Ausstattung. Durch den Bahnhof haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Städten Nürnberg (45 Min.), Amberg (6 Min.) und Regensberg (60 Min.). Die nächste Autobahn (A6) mit Anschluss nach Nürnberg und Regensburg erreicht man in ca. 20 Minuten.

SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://ogulo.de/13349/186 - verfügbar nach Absprache