4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 94 m²
87437 Kempten (Allgäu), Lenzfried

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ca. 1970 erbauten Dreifamilienhaus in Ortsrandlage. Beschränken wir uns einfach auf die Fakten: Sie kaufen eine ca. 94 m² große Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern sowie ein Bad mit Badewanne. Alle Räume sind sehr praktisch vom Flur aus zu begehen. Die genauere Aufteilung dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Kellerraum im Untergeschoss und eine Garage in unmittelbaren Nähe runden das Angebot ab. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass diese Wohnung die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Das Bad braucht einen neuen optischen Auftritt und auch die Böden und Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis. Die Fenster wurden 2008-2009 erneuert. Das Nutzungskonzept für diese 4-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer, da sie leerstehend ist: Vielleicht möchten Sie diese Wohnung für sich selbst nutzen oder als Kapitalanlage vermieten. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 225.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 31.07.2020 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.

Lenzfried ist ein Ortsteil der Stadt Kempten und liegt östlich des Stadtkerns zwischen der Iller und der Autobahn A7. Die Lage ist ideal für eine Familie, zum Beispiel kurze Wege zur Schule, zum Kindergarten und auch zum Einkaufen. Alles da. Kempten, die Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Zudem besitzt Kempten eine günstige Verkehrslage, so dass die Anreise schnell und einfach ist. Die Allgäu-Metropole Kempten bietet vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für wohl jeden Geschmack und jedes Alter. Kempten ist mit über 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Vom Hildegard- und Residenzplatz im Norden der Innenstadt bis zum Forum Allgäu im Süden bietet ein ausgedehnter Einkaufsbereich alles was das Einkaufsherz begehrt. Die Kemptener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW gut erreichbar.