3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 100 m²
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Wohnanlage besteht aus nur 3 Wohneinheiten und zwar 2 Eigentumswohnungen und einem kleinen Einfamilienhaus in einem absolut ruhigen Wohngebiet. Über einen schönen gepflegten Eingangsbereich erreicht man die vermietete Wohnung im Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist optimal und spiegelt sich in hellen, freundlichen und lichtdurchfluteten Räumen wieder. Die Küche beinhaltet eine hochwertige und moderne Nolte Einbauküche. Im offenen Ess-/Wohnzimmer sorgen bodentiefe Fenster für viel Helligkeit und Gemütlichkeit in den Räumen, daneben hat man einen fantastischen Ausblick auf die umliegenden Ortschaften, bei klarer Fernsicht bis ins Nordsaarland. Zwei Schlafzimmer, ein schönes weißes Bad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum runden den herrlichen Eindruck der Wohnung ab. Die Böden sind mit hochwertigen Kiefer-Echtholz-Dielen und Trittschallschutz ausgelegt. Passend hierzu sind die Wohnungstüren. Zu der Immobilie gehören zwei großzügige Kellerräume mit Fenster, ein Raum davon kann als Arbeitszimmer genutzt werden - alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Weiterhin befinden sich im Keller die Waschküche mit separaten Anschlüssen und ein Gemeinschaftsraum. Der schön angelegte große Garten wird von allen Parteien genutzt.
Wadgassen liegt am nördlichen Rand der Warndt-Region und somit im südwestlichen Teil des Saarlandes. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis in ca. 8 km und Völklingen in 6 km Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 15 Kilometer entfernt. Gute Verkehrsanbindung, eine Autobahnanbindung ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den dortigen Einkaufszentren vorhanden. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, ca. 2 km vom Ortszentrum entfernt.
