3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 81 m²
Wilhelm-Busch-Straße 62, 60431 Frankfurt, Dornbusch

Helle 3-Zimmer-Etagen-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses mit guter Mieterschaft. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus begehbar und bieten aufgrund ihrer Größe und Schnittes eine optimale Raumaufteilung. Vom höher gelegenen Balkon (nicht ebenerdig) blicken Sie in die ruhige Grünanlage des Hauses. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umringt von kleinen hübschen Mehrfamilienhäusern, nur 4 Fußminuten zur U-Bahn-Station Hügelstraße (U1, U2, U3, U8). Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfänglich renoviert und ist neuem Parkettfußboden, neuen Fliesen in Küche und Badezimmer ausgestattet. Sie präsentiert sich in einem sehr schön gepflegtem Zustand. Die Wohnung wird leer, ohne Einbauküche, vermietet.

// Parkettfußboden // Tageslichtbad mit Badewanne // Sehr gepflegter Zustand // Balkon // Optional Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Haus zzgl. EUR 50,00 // KEINE Einbauküche seitens des Vermieters Nutzflächen im Untergeschoss: Eigenes Kellerabteil, allg. Fahrradkeller

Zentrale Ruhiglage am Rande des Dichterviertels und fußläufig zu den U-Bahnhaltestellen Hügelstraße und Fritz-Tarnow-Straße. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 6 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, zählt der Standort nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnlagen Frankfurts. Hier vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants fahren im 2-Minuten-Takt die U-Bahnen 1, 2,3 und 8 sowie Busse in rund 8 Minuten ins quirlige Zentrum. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. Der Sinai-Park liegt in der direkten Nachbarschaft. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umringt von kleinen hübschen Mehrfamilienhäusern, nur 4 Fußminuten zur U-Bahn-Station Hügelstraße (U1, U2, U3, U8).

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eingezeichnete WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt. Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis – und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig. Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de