4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 102 m²
Kleiststraße 9, 68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen

Willkommen in der Neckarstadt-Ost! Zum Verkauf steht diese Wohn- und Gewerbeeinheit, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten befindet. Das Gebäude versprüht den Charme des alten Mannheims und ist ein wahrer architektonischer Blickfang. Eine interessante Kapitalanlage im beliebtem Mannheimer Stadtteil mit viel Potential. Die Einheit ist in eine Eigentumswohnung und in eine Gewerbeeinheit geteilt. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 102 m² Aufteilung: - Eigentumswohnung im Hochparterre - 2 Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Küche mit Balkon - Abstellkammer - Flur - Keller - vermietet - Gewerbeeinheit in Erdgeschoss - 2 gr. Flächen auf zwei Ebenen - hohe Decken - Große Fensterfront - WC - Küche mit Abstellmöglichkeiten - vermietet Die Einheit bestehend aus einer 2 ZKB ETW und dem Gewerbe ist immer gut und langjährig vermietet. Der aktuelle Mietzins beträgt zurzeit 1250 € monatlich.

- Fließen - Tageslichtbad - hoche Decken - hochwertige Ausstattung Gewerbe - Fernwärme - Rollläden - Balkon - Hochparterre - Keller - Blickfang - Mehrfamilienhaus

Als lebendiger Stadtteil ist die Neckarstadt-Ost bekannt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtung jeglicher Art, sowie schicken Restaurants und Cafes. Hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe, was diesen Stadtteil sehr lebenswert macht! Schule, Kindergarten und Ärzte sind wie alle anderen Einrichtung fußläufig zu erreichen.

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