2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.000 55 m²
10557 Berlin, Tiergarten (Tiergarten)

Das Apartment liegt im 3. Obergeschoss des Seitenflügels eines ca. 1902 erbauten sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Gartenhaus mit insgesamt 33 Wohnungen. Die Arbeiten am Gemeinschaftseigentum wie z. B. Anbringen von Balkonen, Fassade überarbeiten, Einbau eines Aufzugs im Gartenhaus, Überarbeitung der Treppenhäuser etc. wurden vom Verkäufer getragen und sind bereits abgeschlossen. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar. Es stehen noch weitere Wohnungen in diesem Objekt zum Verkauf.

Herzstück dieses Apartments ist der Wohnbereich mit offenen Küchenbereich und Zugang zum Balkon. Die freigelegte Ziegelwand unterstreicht den Charme des Raums. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Stellfläche. Das modern gestaltete Duschbad ist mit hochwertigen Materialien und Sanitärobjekten sowie einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Eine kleine Kammer mit Wasseranschluss bietet Platz für die Waschmaschine. Die Böden in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Bades, sind mit Echtholz Eichendielen belegt. Im Zuge der Sanierung wurde z. B. die Elektrik erneuert einschließlich CAT Verkabelung, die Wände gespachtelt, das Bad neu angelegt und vieles mehr. Zur Wohnung gehört ein Keller.

In Nachbarschaft zum Bundespräsidenten liegt das Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße unweit des S- Bahnhofs Bellevue. Entlang der Spree führen Rad- und Wanderwege bis zur Friedrichstraße vorbei an der schwangeren Auster, dem Bundeskanzleramt, Reichstag und anderen Regierungsgebäuden. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. An der Turmstraße entstand auf dem historischen ehemaligen Brauereigelände ein großes Einkaufs- und Geschäftszentrum. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut (S3,S5,S7,S9). Hier wohnen Sie sehr zentral und doch mit hohem Erholungswert.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind vorbehalten.