2-Zimmer Wohnung zu vermieten €904 69 m²
Stuttgarter Straße 45, 12059 Berlin, Neukölln, Neukölln (Neukölln)

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ansprechender Altbaufassade in ruhiger Lage im Bezirk Neukölln. Der Gebäudekomplex mit seinen Stuckelementen, ansprechender Farbgestaltung und Aufzug versehenen Treppenhaus ist sehr gepflegt. Ein hübscher Garten inmitten des Wohnkomplexes lädt zum entspannten Verweilen ein.

- helle 2-Zimmerwohnung - Dielenboden - Spüle & Herd - Küchenbereich mit Fenster & Linoleumboden - Kachelofen ( nicht aktiv ) - gefliestes Wannenbad mit Fenster - Erkerfenster

Das Objekt liegt im gefragten Altbauviertel in der Nähe des Landwehrkanals. Parallel zur Stuttgarter Straße verläuft die Sonnenallee, eine zentrale Verbindungsstraße in der Stadtteillage "Rixdorfer Kiez" innerhalb des Stadtbezirkes Neukölln. Die Lage des Hauses bietet nicht nur Verkehrsruhe, sondern auch vielfältige Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterhin sorgt der nahgelegene Treptower Park für Erholung vom Alltagsstress. Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. **Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 518,37 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.