Haus zum Verkauf €365.000 586 m²
17291 Prenzlau, Uckermark (Kreis)

Es handelt sich bei dem angebotenem Objekt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche derzeit als Wohn-/ Gewerbeobjekt genutzt wird. Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück 3 Häuser. Haupthaus - Im vorderen Bereich des Grundstückes befindet sich das Haupthaus, in welchem sich im Erdgeschoss mehrere Zimmer nebst Küche und mehreren Toiletten/ Duschen befinden. Der Bereich wird derzeit durch eine Pflegeeinrichtung genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr schöne und großzügige Wohnung, welche über das Dachgeschoss des angrenzenden Nebengebäude erreichbar ist. Die Wohnung hinterlässt nicht nur auf Grund seiner teilweise freigelegten Geschossbalken und hellen Gestaltung einen tollen Eindruck. Sie hat neben der offenen Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen zusätzlich noch 2 weitere Schlafzimmer. Vom hinteren Zimmer aus gelangt man über eine Raumspartreppe in den großzügigen Spitzboden, welcher Gästen oder Kindern noch zusätzlichen Raum bieten kann. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Nebengebäude - Das Erdgeschoss ist über 2 Eingänge erreichbar. Es befinden sich neben einem großzügigen Flur, über welchen man in das Dachgeschoss gelang, ein Duschbad, ein angrenzender/ ehemals als Sauna genutzter Raum, 2 Lagerräume, ein zusätzlich von außen begehbares Zimmer und ein sehr großzügiger Raum im hinteren Bereich des Gebäudes mit großen/ raumhohen Terrassenfenstern. Der Bereich wurde ursprünglich als Büro/ Praxisraum genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne Wohnung. Diese umfasst neben dem Wohnungsflur ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Speisekammer und einem Bad nebst Whirlpool und ebenerdiger Dusche. Gästehaus - im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein wunderschönes Gästehaus mit 2 separaten kleinen Wohnungen. Diese sind je mit einem großzügigem Zimmer und Duschbad ausgestattet. Das Gästehaus ist sowohl über den Hof als auch direkt über ein separates Tor zu erreichen. Somit ist es zum Beispiel auch hervorragend für die Nutzung als Büro oder Ferienvermietung geeignet.

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte den Fotos oder den zusätzlich beigefügten PDF-Unterlagen. Das ganze Objekt ist sehr gepflegt. Es wurden in den letzten Jahren viele Umbau-/ Modernisierung-/ Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Nebengebäude sind die Trockenbauarbeiten noch nicht ganz abgeschlossen. Elektrische Leitungen, Wasserinstallation, Bäder Fenster wurden größtenteils und teilweise gerade aktuell erneuert. Beheizt werden die Gebäude mit Gas. Auf dem Grundstück ist gut versteckt ein zentraler Tank vorhanden. Die Häuser lassen sich separat beheizen, auch sind teilweise separate Gas- und Stromzähler vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biokläranlage. Zusätzlich ist auf dem Grundstück ein eigener Brunnen vorhanden, über welchen sich die Grünflächen/ Blumen günstig versorgen lassen. Auf dem Grundstück, welches man über ein elektrisches Hoftor mit dem PKW erreicht, ist ein großzügiges Carport für mindestens 3 PKW vorhanden. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein kleineres massives Gebäude, welches als Werkstatt und Gerätelager genutzt wird.

Klinkow ist kleines, sehr gepflegtes Dorf im Nordosten Brandenburgs im Landkreis Uckermark. Es hat ca. 200 Einwohner, ist ein Ortsteil von Prenzlau und liegt unmittelbarer Nähe zu diesem. In Prenzlau sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Von Klinkow aus empfiehlt sich neben dem Klinkower See als besonderes Ausflugsziel der nahegelegene Weinberg, bei dem es sich um die höchste Erhebung der Uckermark handelt.

Haftungsausschluss Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Beachten sie bitte, dass es sich bei den jeweiligen Wohnflächenangaben um Ca-Angaben handelt, für die Richtigkeit keine Garantie gegeben werden kann und die Firma Immobilien Kontor Nord keine Haftung übernimmt. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Immobilien Kontor Nord Kassebohmer Weg 12a 18055 Rostock Herr André Steinberg 0381-68695828 Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.de