Haus zu vermieten €1.240 188 m²
45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen), Richardstr. 10

3720 €

Baujahr: 2020
frei ab 01.08.2020
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Im neuen Wohnquartier in Gelsenkirchen können Sie
ein hochwertiges und modernes Reihenmittelhaus mit
energieeffizienten KfW-55-Standard beziehen. Es
handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug, der
durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein
Badezimmer, ein separates Gäste-WC und vier
einladende Zimmer machen das Haus zu einem
Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden.
Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der Ihnen
langwieriges Parkplatzsuchen erspart. Das 2020
erbaute Objekt wird per Fernwärme beheizt.

ERDGESCHOSS
Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar
strukturiert. Großformatige Fenster lassen viel Licht in
die Räume. Terrasse und Garten werden bei schönem
Wetter zu zusätzlichen Lebensraum.

OBERGESCHOSS
Auch hier sorgen große Fenster in den Räumen für eine
helle und freundliche Atmosphäre. Zwei große Zimmer
können beispielsweise als Kinder-, Hobby- oder
Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer
mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine Dusche
und Badewanne und verfügt über einen
Waschmaschinenplatz.

DACHGESCHOSS/STUDIO
Ob zum Arbeiten, Entspannen oder als geräumiges
Schlafzimmer:
Das großzügigie Studio mit etwa 27m² Wohnfläche lässt
viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.

QUALITÄT UND KOMFORT
Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und
Komfort. Im Badezimmer werden GROHE-Armaturen,
eine bodengleiche Dusche und Badewanne von
Kaldewei, Waschbecken von Keramag,
Handtuchheizkörper und Fliesen von namenhaften
Herstellern wie Villeroy& Boch ausgeführt.
Elektrische Rolläden sorgen für Komfort und
zusätzlicher Sicherheit.

ENERGIEEFFIZIENT LEBEN
Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine
starke Dämmung sorgen für Energieeffizienz und
geringeren Energiebedarf im Haus.

Sie erhalten ein weiß tapeziertes Haus mit
hochwertigem Laminat.
Der Garten wird mit Rasen belegt und für Sie
vorbereitet.
Zu den abgebildeten Fotos und Grundrissen bestehen
geringfügige Abweichungen. Wie in der Abbildung
dargestellt ist eine Einbauküche nicht Bestandteil des
Angebotes .

Anzahl Terrassen: 1

Richardstr. 10
45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)

Die zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt bietet
Ihnen viele Möglichkeiten den Alltag leicht zu gestalten.
Ihr Wohngebiet liegt nur 1,1 km vom Hauptbahnhof
und der Stadtmitte entfernt und ist in 15 Gehminuten
zu erreichen. Zum Ruhrschnellweg (A 40) und zur A 42
brauchen Sie mit dem Auto nur 10 Minuten.
Aldi, REWE, Lidl, DM und weitere Einkaufmöglichkeiten
sind umliegend zu ihrem neuen Wohnquartier.
Als familienfreundliche Stadt finden Sie in
Gelsenkirchen ein umfassendes Angebot an
Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen - fußläufig
nur 10 Minuten entfernt befindet sich ein Kindergarten
und eine Grundschule.
Ebenfalls sind für Familien viele Attraktionen wie
beispielsweise die ZOOM Erlebniswelt in der Nähe.