4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €555.000 88 m²
82008 Unterhaching

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab 31.12.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Schöner Wohnen für die Familie auf fast 90 m² !

Neue Kunststofffenster
Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Parkett im Wohnzimmer und in allen Schlaf- bzw. Kinderzimmern
Lift
Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
- Kellerabteil mit ca. 5 m² Nfl. zzgl. Fahrradraum

Virtueller Rundgang durch 360 Grad Begehung !
Diese absolut ruhig gelegene 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Mozart-Wohnanlage in Unterhaching in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist nach Süden ausgerichtet und sehr lichtdurchflutet.
Über ein helles Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie zur Wohnung im
1. Obergeschoß. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind alle mit Parkettböden ausgestattet und recht geräumig. Das Wohn-Esszimmer mit seiner durchgängigen Fensterfront und ebenfalls Parkettboden ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche mit Essbereich. Die großzügige, überdachte Loggia mit seinen fast 10 m² bietet viel Entfaltungsmöglichkeit.
Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Ferner kann ein Wasch- und Trockenraum zum Waschen und Aufhängen für die Wäsche genutzt werden. Und ein Partyraum kann ebenfalls bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung wird zur Zeit vom Eigentümer bewohnt und kann voraussichtlich zum Jahresende 2020 bezogen werden.
Im Haus wurden in den letzten Jahren einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnanlage befindet sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst von einer Online Besichtigung und später auch bei einer Live Besichtigung. Voraussetzung wäre allerdings vorab eine positive Finanzierungszusage.
Im mtl. Wohngeld steckt übrigens ein sehr hoher Rücklagenanteil von ca. 45 %.

Hinweis: Die Wohnanlage Mozart II betrifft die Fasanenstr. 18 - 32 und umfasst 8 Häuser. Die Häuser haben jeweils EG + 8 Geschosse. In diesem Haus befinden sich 24 Wohnungen.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass sich Wohnung und TG in zwei verschiedenen Eigentümergemeinschaften befindet (Wohnung = WEG Mozart II und TG = WEG Mozart I).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir arbeiten nur im Alleinauftrag und sind provisionspflichtig tätig für Verkäufer und Käufer. Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung ? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,54 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2005

82008 Unterhaching

Unterhaching mit ca. 25.000 Einwohner ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden sowie
sehr gute Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder in den Schulen sowie Kindertagesstätten.
Bekannt ist dieser Ort u. a. auch durch die bundesweit bekannten Sportvereine.
Mit der ausgezeichneten Infrastruktur in Unterhaching gelangen Sie in kürzester Zeit an Ihr Ziel. Die Bushaltestelle der Linie 220 liegt nur ca. 500 m von der Haustür entfernt und ist innerhalb von 5-10 Gehminuten erreicht. Die S-Bahn Haltestellen Fasanenpark und Unterhaching sind in nur ca. 2-5 Minuten mit dem Fahrrad als auch dem Auto zu erreichen. Von hier aus bringt Sie die S3 in nur 17 Minuten zum Marienplatz!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, sowie Ärzte, Gastronomie etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.