4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 98 m²
71672 Marbach am Neckar

4,64% inkl. gesetzlichen 16% MwSt inkl. MwSt.

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit großen Einbau-Schwebetürenschrank
- 2 Kinderzimmer
- kleines Bad mit Duschkabine, WC und Waschbecken
- großes Tageslicht Bad mit Duschkabine, Wanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank
- Waschmaschinen-Anschluss im gemeinschaftlichen Waschraum
- Einbauküche mit Geräten
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Duplex-Parker für zwei PKWs

Diese Wohnung wird im offenen Bieterverfahren angeboten. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform venbona. Um Einsicht in Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie sich unter folgendem Link auf venbona zu registrieren: www.venbona.com/bidding/9KEKA81SQ92

Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet Gebote anzunehmen. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.

Das Mindestgebot liegt bei 425.000€.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,64% inkl. gesetzlichen 16% MwSt an uns fällig.

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

71672 Marbach am Neckar

Marbach am Neckar ist eine Stadt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Sie gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause. Marbach bietet ein vielseitiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt und den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Alle Grund- und weiterführenden Schulen (z. B. Friedrich-Schiller-Gymnasium) und Sportanlagen befinden sich in der Stadt. Marbach verfügt über eine gute Anbindung an das Netz des Verkehrsverbundes Stuttgart und ist über Ludwigsburg bzw. Richtung Steinheim gut an das Autobahnnetz und Bundesstraßennetz angebunden