2-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 88 m²
54329 Konz

1.260,00 €

frei ab 01.09.2020
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Die Ausstattung dieser gut geschnittenen Wohnung kann man als normal bis gehoben bezeichnen, d.h. Fenster und Türen sind aus hochwertigem Holz, die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett ausgelegt.
Die Fenster sind doppelt verglast und durch Rollladen geschützt, Wände und Decken einfach tapeziert und gestrichen.
Das Bad ist komplett gefliest und mit Wanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet, und auch die technische Ausstattung ist auf der Höhe der Zeit, so verfügt sie über DSL-Internetanschluß und Sat-TV.
Beheizt wird die Wohung über eine zentrale Gasheizung, die die Kosten überschaubar hält und als Higlight bietet sie einen Balkon, von dem Sie einen schönen Blick bis zu den Moselhöhen genießen können.
Im Keller gibt es für die beiden MIetparteien einen Gemeinschaftswaschraum und für jede Wohnung einen eigenen und abschließbaren Kelleraum.
Der große Garten hinter dem Haus darf von den beiden MIetparteien genutzt werden und so hat jede Wohneinheit einen eigenen Teil zum Entspannen und Genießen. In diesem Fall gehört ein kleiner Brunnen und ein Freisitz dazu.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Esszimmer
1 Bad
1 Schlafzimmer
1 Kellerraum
1 Balkon
1 Garage und 1 Stellplatz (Zuschlag auf die Kaltmiete 70,00 € / monatl.

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 10.05.2013
- gültig bis: 10.05.2023
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 65 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1980

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Das 3-Parteienhaus in dem sich diese Wohnung befindet ,wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Büroräume, im 1. und 2. Obergeschoß je eine Wohneinheit.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2.OG und Sie erreichen es über den Haupteingang von der Ortsstraße kommend oder über den Zugangsweg der durch den großen, parkähnlich angelegten Garten auf der Rückseite des Hauses führt. Hier befinden sich auch die Stellplätze und Garagen.
Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem hellen, gr0ßzügig gestalteten Treppenhaus, von dem die Haustreppe in die Wohnungen im 1. und 2. OG sowie in den Keller führt.
Im Keller befindet sich Ihr "eigener" , abschließbarer Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Waschraum. Auch eine Ecke zum Trocknen der Wäsche im Winter ist da.
Nach dem Betreten der Wohnung im 2. OG befinden Sie sich zunächst in der Diele, von der es zu den übrigen Räumen geht.
Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, verteilen sich auf rd. 88 qm Wohnfläche. Große Fenster sorgen für helle, freundlich gestaltete Räumlichkeiten, in denen man sich wohlfühlt.
Der geschützt liegende Balkon mit Blick in Richtung Konz-Roscheid, bietet Ihnen einen Platz zu relaxen nach einem arbeitsreichen Tag und der Teil am sehr schön angelegten Garten,der von Ihnen genutzt werden kann, macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Die Wohnung ist ideal für den 1 oder 2 Personen Haushalt und wenn Sie einen Stubentiger oder einen kleinen Hund mitbringen möchten, hat Ihr Vermieter nach Rücksprache - keine Einwände.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil.

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Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

54329 Konz

Ihre neues Zuhause liegt in der Saar-Mosel Stadt Konz, in zentraler Lage im Stadteil Karthaus und nur wenige hundert Meter vom Rathausplatz entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses, das eingebunden ist in eine lange Reihe ähnlicher Gebäude. Mit der Vorderseite stehen die Häuser zur Ortsstraße hin, auf der Rückseite grenzen sie dann an große Gärten.
Karthaus, das auch bekannt ist durch sein ehemilges Kloster, ist heute ein verkehrsberuhigter Stadtteil. Nur noch wenige Geschäfte sind hier angesiedelt und dadurch bedingt gibt es nur noch Anliegerverkehr.
Konz, mit 18.000 Einwohnern ein sog. MIttelzentrum und bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Sadt zu bieten hat. Von der Verwaltung über öffentliche Einrichtungen wie Schwimmbad oder Bibliothek, bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist alles - auch in fußläufiger Entfernung zu Ihrer Wohnung - vorhanden
Einzelhandel wie z.B. im Saar-Mosel Einkaufszentrum mit Supermarkt und div. Einzelhandels Geschäften, sowie kostenlosen Parkplätzen, bilden den Kern der "Shoppingmeile".
Handel und Gewerbe, Handwerksbetriebe aller Art, bieten eine gute Versorgung mit allem Nötigen.
Gastronomie und Hotels sowie viele touristische Angebote in und um Konz, wie z.B. der Saar Radweg, das "Tälchen" mit seinem Weinbau und natürlich die Mosel runden das Freizeitangebot in vielfältiger Weise ab.
Ihre Wohnung liegt auch in einer zentralen Lage wenn es um die Wege ins Umland geht. Trier ist nur 6 km entfernt, bis ins nahe Saarland sind es nur ca 30 km und Luxemburgs Grenzort Grevenmacher ist nur ca. 13 km entfernt.
Auch Bahnverbindungen vom Karthauser Bahnhof ( nur ca. 5 Gehminuten entfernt ) nach Trier, Luxemburg, Saarbrücken und Perl/Frankreich sorgen für eine optimale Anbindung an den Rest der Welt.