1-Zimmer Wohnung zu vermieten €255
Deutsche Str. 8, 13407 Berlin - Reinickendorf

Objektbeschreibung:
Das Objekt Deutsche Str. 8, 8a, erbaut im Jahre 1963, befindet sich im Bezirk Reinickendorf.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Innenhof, der zusätzlich Stellplatzflächen für das Auto bietet.

Die Heizungsversorgung läuft über eine Ölzentralheizung und die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer.
Die Wohnungen bieten unterschiedlichste Schnitte: von 1 bis 3 Zimmern von ca. 30m² bis 70m².

Ausstattung:
Was erwartet Sie als unser Mieter?
-ein persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
-24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst

zusätzliche Ausstattung:

Die Wohnung wird befristet vermietet! Der Grundriss befindet sich derzeit in der Erstellung und kann auf Anfrage nachgereicht werden.

Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Hierfür fallen zusätzliche Kosten (ca. 20€) an, die nicht in der Miete enthalten sind und gesondert vom Mieter zu tragen sind.

Bitte beachten Sie, dass auf dieses Wohnungsangebot der sog. Berliner Mietendeckel Anwendung findet (Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung, kurz: MietenWoG Bln). Die vorgenannte Miete ist unter Berücksichtigung der Regelungen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ermittelt und wird mit Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses vertraglich zwar vereinbart, jedoch für den Geltungszeitraum des MietenWoG außer Kraft gesetzt. Dies bedeutet, dass nur die nach dem MietenWoG Bln zulässige Miete bis auf Weiteres zu zahlen ist. Die nach dem MietenWoG Bln zulässige Nettokaltmiete beträgt für dieses Wohnungsangebot 189,63 € /Monat (Mietendeckelmiete). Die Kaution beträgt 568,89€

Bitte berücksichtigen Sie weiter, dass bei Beendigung bzw. im Falle einer Rücknahme oder sonstigen Unwirksamkeit des MietenWoG Bln anstelle der Mietendeckelmiete die vertraglich vereinbarte Miete zu zahlen ist. Die Vermieterin behält sich vor, einen sich danach jeweilig ergebenden etwaigen Differenzbetrag nachzufordern. Näheres regelt der entsprechende Mietvertrag.

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 16.08.2020
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 37,09 m²
Vermietbare Fläche: ca. 37,09 m²

Lagebeschreibung:
Der im grünen Nordwesten Berlins gelegene und aus zehn Ortsteilen bestehende Bezirk Reinickendorf bietet seinen Besuchern und knapp 242.000 Einwohnern sowohl ländliche Idylle als auch großstädtisches Flair. Mit dem Tegeler See und dem Tegeler Forst verfügt Reinickendorf über große Wasser- und Grünflächen, die mehr als ein Viertel der gesamten Bezirksfläche einnehmen. Für Familien und Wassersportfans bieten die diversen Strandbäder Entspannung und Vergnügen. Ein vielfältiges Angebot internationaler Restaurants und Hotels sowie Einkaufcenter, zum Teil direkt am Wasser gelegen, bieten ein großes Freizeit – und Erholungsangebot. Dank der 23 Bus-, drei S- und zwei U-Bahnlinien sowie der Stadtautobahn A 111 sind die Wege in Reinickendorf kurz, in wenigen Minuten erreicht man bequem die Berliner Innenstadt.

Sonstiges:
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 168.25 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0284.017361-023