3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.000
Knesebeckstrasse 98a, 10623 Berlin - Charlottenburg

Objektbeschreibung:
Es handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im zweiten Stock, die ab sofort provisionsfrei zum Verkauf steht. Die Wohnung hat 3 Zimmer, wobei das Wohnzimmer als Durchgangszimmer konzipiert ist. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar. In der Küche (mit EBK) ist Platz genug für einen Esstisch. Küche und Bad (mit Badewanne) sind gefliest, ansonsten ist die Wohnung mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind aus Isolierglas. In einer Abstellkammer sowie im hinteren Flurbereich ist reichlich Stauraum, zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus, abgeschirmt von der Strasse. Der Blick Richtung Südwesten geht auf die Grünanlagen des grossen Innenhofs. Das Haus hat einen Fahrstuhl; Haus und Garten werden von einem Hausmeister umfassend betreut und gereinigt.

Ein Parkplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch gibt es wenige Fussminuten entfernt an der Strasse des 17. Juni reichlich kostenfreie Parkplätze. ShareNow Fahrzeuge sind in der Gegend immer reichlich verfügbar. Fahrräder können im privaten Innenhof oder in einem separaten Fahrradraum abgestellt werden.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist zwischen dem Savignyplatz (S-Bahn, 7 min zu Fuss) und Ernst-Reuter-Platz (U-Bahn, 3 min zu Fuss) gelegen. In der Knesebeckstrasse und den umliegenden Strassen finden sich Buchgeschäfte, zahlreiche Cafes, Restaurants und Galerien, und am Savignyplatz ein Edeka. Viele weitere Geschäfte an der Kantstrasse, der Wilmersdorfer Strasse, am Kurfürstendamm sowie der beliebte Wochenmarkt am Karl-August-Platz sind fussläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1456070.pdf (Expose)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 183975