3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 75 m²
Landhausstr. 61, 73730 Esslingen, Oberesslingen

Schöne, helle 3 Zimmer Wohnung ohne Mietbindung. Diese Immobilie wird vom Eigentümer aktuell selbst bewohnt und steht ab spätestens 1.3.2021 zum Einzug bereit (nach Absprache mit dem Eigentümer). Sie wurde 2013-2018 Stück für Stück renoviert. 2018 wurden neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Es wurde in der kompletten Wohnung Fußbodenheizung verlegt. Die Gas - Anschlüsse für einen Einbau von Heizkörpern sind jedoch noch vorhanden. Die Wohnung hat 3 helle geräumige Zimmer. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist groß genug für einen Essbereich. Zum Verkauf stehen vom Eigentümer zwei nebeneinander liegende 3 Zimmer Wohnungen, die durch einen Durchbruch auch verbunden werden können: Scout-ID: 120503496 | Objekt-Nr: 120503496

Die moderne Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Bei dem Bad handelt es sich um ein Tageslichtbad. Das WC ist separat. Das Bad wurde komplett saniert und bietet einen direkten Zugang über das Schlafzimmer. Die Böden bestehen aus Laminat und hochwertigen Fliesen. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung im Badezimmer. Alternativ kann auch ein Anschluss in der Waschküche im UG genutzt werden. Auf dem sonnigen Balkon, der groß genug ist für eine kleine Sitzecke, lässt es sich gut entspannen. Ein Abstellraum ist im Untergeschoss des Hauses vorhanden.

Oberesslingen ist mit rund 13.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Esslingen am Neckar und liegt im Südosten der Stadt. Die Infrastruktur ist in jeglicher Hinsicht sehr gut und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarem Zentrumsbereich von Oberesslingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants, Cafes und Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt. Es gibt eine schnelle Verkehrsanbindungen über die B10. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Oberesslingen mit der S-Bahn-Verbindung (S 1) nach z.B. Stuttgart ist in ca.10 Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Schularten und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.