1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Hünefeldstraße 32, 52068 Aachen - Aachen-Mitte

Objektbeschreibung:
So könnte Ihr neues Appartment zur Kapitalanlage aussehen wie auf den Beispielfotos eines baugleichen Appartments der Wohnanlage.
Bitte schauen Sie sich den vermieteten IST Zustand der Wohnung im virtuellen 360° Rundgang an.
Das Apartment befindet sich im sechsten Obergeschoss einer 1977 erbauten, gepflegten Wohnanlage und ist mühelos mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Es bietet Ihnen eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich, einen Balkon, ein Bad mit Dusche, eine Abstellkammer sowie eine Diele als Empfangsbereich.
Hierdurch genießen Sie einen klar strukturierten Wohnkomfort.
Aufgrund der großen Fensteranlage im Bereich des Wohn- und Schlafzimmers ist Ihr neues Apartment hell und Licht durchflutet.
Das Hausgeld in Höhe von monatlich ca. 165€ beinhaltet die Heizkosten von monatlich ca. 30€.

Ausstattung:
Eine moderne Gaszentralheizung versorgt Ihre neue Eigentumswohnung kostengünstig mit Wärme.
Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Die Böden sind pflegeleicht mit Laminat ausgestattet.
Das Duschbad mit WC und Waschbecken ist hell gefliest.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.444,44 €

Lagebeschreibung:
Ihre neue Eigentumswohnung ist zentral in Aachen-Forst gelegen und hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in diversen umliegenden Einkaufszentren und Discountern ebenso wie in Einzelhandelsgeschäften Ihrer Nachbarschaft.
Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte, Krankenhäuser und ein Schwimmbad befinden sich in angenehmer Nähe.
Die Aachener Innenstadt, RWTH und Fachhochschule Aachen sind mit dem Fahrrad und dem öffentlichen Personennahverkehr sehr gut erreichbar.
Den nächst gelegenen Autobahnanschluss erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen
Theaterstraße 46

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 143.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-TP-16570