3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 81 m²
87534 Oberstaufen / Steibis, Oberstaufen

Die sonnige ca. 81 qm große 3 Zimmer Etagenwohnung im 1 OG befindet sich in der „Golf & Skiresidenz“ Steibis. Die gepflegte Wohnalge mit nur 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2001 erbaut. Besonders erwähneswert ist der traumhafte Ausblick den Sie von der Wohnung und dem Balkon geniessen können. Der offene Wohn.- Essbereich ist durch die zahlreichen Fenster lichtdurchflutet. Das moderne Tageslichtbad raumhoch gefliest verfügt über eine Dusche. Vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer gibt es einen Zugang zum großzügigen Balkon / Loggia. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Ankleiden, Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ideal geeignet auch als Kapitalanlage in der FEWO Vermietung.

* komplette Möblierung (wie auf den Fotos zu sehen) * inkl. aller Holzeinbauten * komplette Einbauküche * Massivholztüren * durchdachte Grundrissplannung * massive Bauweise * großer umlaufender Balkon (teils überdacht) * Fußbodenbelag in Parkett * Dusche mit Echtglasabtrennung, Waschmaschinenanschluss * Wände und Decken in leichten Putz * eigener Kellerraum * gemeinschaftlicher Kellerraum * gemeinschaftlicher Fahrrad und Skiraum * Tiefgaragenstellplatz (€ 20.000,00) im Gesamtkaufpreis enthalten

Ort: Kur- und Wintersportortregion Oberstaufen - Seeibis Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau gut erreichbar. Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und ver- fügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe. Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen. Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung: Das Familienbad „Aquaria“, eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit rei- chendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln und Surfen am nahen Alpsee, Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen- Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg- Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, und die Skiarena Steibis.

Bergdorf Steibis Im Ortsteil Steibis taucht man ein in die wunderschöne Allgäuer Landschaft. Der kleine Ortsteil von Oberstaufen lädt mit seinem Charme zu einem entspannten Ausflug ein. Steibis ist ein echtes Wintersport-Paradies. Auf einer Höhe von 861 m hat es hier im Winter ordentlich Schnee. Für den Einkauf steht ein Dorfladen, eine Käserei, ein Sportgeschäft und ein Zeitungsladen zur Verfügung. Gesamtkaufpreis - Zusammensetzung: Wohnung inkl. komplettem Inventar € 329.000,-- Tiefgaragenstellplatz € 20.000,-- Gesamtkaufpreis 349.000,00 € Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann jederzeit kurzfristig besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr KORTE -Immobilien-Team