Haus zum Verkauf €65.000
07580 Thüringen - Großenstein

Objektbeschreibung:
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -

Das 2 geschossige massive Gebäude mit aufgesetzter Fachwerkstruktur wurde um 1900 erbaut.
Im Jahre 1999 wurde das Gebäude, einer Modernisierung bzw. Sanierung unterzogen und für die Gemeinde
als Vereinshaus umfunktioniert. Genutzt wurde es von der Feuerwehr aber auch von der Gemeinde Großenstein-Baldenhain.

Umgebene und angrenzende Wohnhäuser zeigen teilweise ebenfalls Fachwerkstrukturen.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Modernisierungen wurden seinerzeit unter anderem im Sanitärbereich; der Elektroanlage und der Raumgestaltung durchgeführt.
Abwasserentsorgung über eine 3 Kammer Kläranlage, welche sich auf dem Grundstück befindet.

Hinweis zum Energieausweis:
Dieser liegt uns zum derzeitigen Zeitpunkt nicht vor wird aber in Kürze durch den ET der Immobilie nachgereicht.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
Das 2 geschossige Gebäude bietet auf 2 Ebenen diverse Räumlichkeiten. Das Gebäude selbst ist nicht unterkellert. An der Stirnfront des Gebäudes ist eine Zufahrt ins Gebäude welche als Garage genutzt wird.
Im EG befinden sich die große Garage, ein Umkleideraum, ein WC mit Dusche, ein Abstellraum , eine große Diele ( Flur ) sowie das Öllager und die Heizungsanlage.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das OG in welchem sich ein großer Versammlungsraum befindet. Dieser ist auf Grund der Größe ggf. teilbar. Desweiteren befindet sich eine Küche welche mit einer E-Küche ausgestattet ist, sowie ein Damen und Herren WC und 2 weitere Räume, welche bisher als Lagerflächen genutzt wurden auf dieser Ebene.

Das DG ist nicht ausgebaut.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Estrich

Grundstücksfläche: ca. 272 m²

Lagebeschreibung:
Das Vereinshaus befindet sich im Ortskernbereich der Gemeinde von Großenstein, OT Baldenhain.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Gera; Ronneburg, Altenburg und Zeitz.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden, ebenso Arzt und Apotheke und Sportvereine.

Das Gebäude wurde 1999 einer Umnutzung als Vereinshaus unterzogen.
In der Folge wäre eine nochmalige Umnutzung als Wohnhaus oder als Wohnhaus mit Gewerbeanteil denkbar.

Sonstiges:
Ausführlichere Informationen übersenden wir Ihnen gern nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de

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Energie:
Letzte Modernisierung: 1999

Anbieter-Objekt-ID: 1345