4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €718.500
Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 2001 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen.
• Zuletzt wurden 2018 die Tiefgarage komplett saniert und die Heizungsanlage erneuert.
• Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
• Schöne Pluspunkte sind der nach Süden ausgerichtete Balkon, eine ansprechende Zimmeraufteilung und ein heller Erker im Wohnzimmer.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen.
• Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 8.164,77 €
Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie liegt in einer sehr familienfreundlichen Wohnanlage umgeben von viel Grün, in ruhiger Lage von Daglfing.
• Daglfing ist ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zum Stadtbezirk Bogenhausen.
• Dieser profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur.
• Bis zum S-Bahnhof Daglfing sind es nur wenige Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet in unmittelbarer Nähe.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Burgauerstr. (ca. 2 Gehminuten)
• S-Bahn | Daglfing (ca. 8 Gehminuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.01.2019
Gültig bis: 2029-01-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Anbieter-Objekt-ID: GKWK4LSO
