3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 59 m²
13467 Berlin (Hermsdorf)

6,96 % inkl. 16 % MwSt.

frei
Geschoss: 3

Bei der hier im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in der 3. Etage eines sanierten Altbaus gelegene hübsche und gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Balkon und schöner Aussicht mit einer Wohnfläche von ca. 59,18 qm.

Die attraktive, gut geschnittene und helle Eigentumswohnung hat eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,85 m und verfügt insgesamt über 3 Zimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon), eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Wanne, eine zentrale Diele und einen Abstellraum (im Einzelnen siehe Grundriss); daneben gehört zur Wohnung noch ein ca. 5 qm großer Kellerraum.

Die Wohnanlage besteht aus einem ca. 1912 errichteten herrschaftlichen Gebäude sowie einer seitlichen Remise. Im Jahr 2000 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Gebäude, die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Juni 2020 vollständig renoviert.

13467 Berlin (Hermsdorf)

Die ansprechende Eigentumswohnung liegt im nördlichen Berliner Bezirk Reinickendorf im gefragten Ortsteil Hermsdorf in einer ruhigen Seitenstraße mit schönem Baumbestand. Aufgrund der nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahn-Station „Hermsdorf“ der Linie S1, mit der Sie in einer halben Stunde in die Berliner City gelangen, und die Buslinien 125 und 220 ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Über die Bundesstraße B 96 und die Autobahnauffahrt in Tegel zur A 111 besteht auch mit dem Auto eine gute verkehrstechnische Anbindung in die Innenstadt.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Kultur- und Freizeitangebote sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dazu kommt die herrliche landschaftliche Lage in der grünen Natur mit Wald und reizvollem Fließtal, die zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren einladen.

Aufgrund der attraktiven Wohn- und Lebensqualität ist der Berliner Ortsteil Hermsdorf schon lange sehr begehrt und verzeichnet daher auch weiter eine steigende Nachfrage.