Haus zum Verkauf €94.000
Zum Verkauf von privat steht ein teilsaniertes Bauernhaus aus dem Baujahr um ca. 1850 mit Nebengelass, Garagen, Carports und dazugehörigem Grundstück von ca. 4000qm. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortslage zwischen Stolpen und Bischofswerda. Dresden und Bautzen sind über die B6 oder die BAB 4 in 30 - 40 Minuten zu erreichen. Die direkten Nachbarhäuser sind fast 100 Meter entfernt. Das Untergeschoss wurde aus Bruch- und Feldsteinen errichtet, die Hälfte der Grundfläche ist unterkellert. Das Obergeschoß wurde aus mit Lehm ausgemauerten Fachwerk erstellt. Die Deckenhöhe beträgt aufgrund der Bauweise nur ca. 2,05m.
An dem Wohngebäude wurden 2006 die Fenster und das Dach erneuert. 2016 wurden eine Pelletheizung sowie 80% der Elektrik neu installiert. In mehreren Zimmern wurden der Lehmputz und die Böden erneuert. Im Außenbereich wurde die Fassadendämmung und die Holzverkleidung erneuert. Am Haus besteht noch Sanierungsbedarf (zweites Bad, zwei weiteren Zimmern, sowie teilweise der Außenputz). Der Giebel des Wohnhauses steht aufgrund der ortstypischen Schieferverkleidung unter Denkmalschutz.
Das Bauernhaus versprüht mit den Balken und Lehmwänden Gemütlichkeit und hat Wohlfühlklima. Mit dem Grundstück und dem Haus können sich handwerklich begabte und naturliebende Hobbytierhalter, Gärtner und Selbstversorger verwirklichen
Soweit erstmal in aller Kürze.
Für Fragen stehe ich gern zur Verfügung.
