Haus zum Verkauf €169.000
01591 Sachsen - Riesa

Objektbeschreibung:
Das in ruhiger Lage befindliche Reihenhaus verfügt über 6 Zimmer auf 3 Etagen verteilt.
Durch den mit einem Zaun versehenen schön angelegten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang.
Im EG begehen Sie vom Flur
die Küche mit kleinem Sitzbereich,
eine kleine Kammer, ein trendiges Bad und
das geräumige Wohnzimmer mit großem Esstisch, Sitzecke und einem Kamin, über eine kleine Terrasse mit Markise gelangen Sie nach hinten zum Garten.
Vom Flur erreichen Sie auch den Keller und die Treppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie das gemütliche Wannenbad mit Fußbodenheizung, ein Gästezimmer, das Durchgangszimmer ( ehemalige Küche) mit einem 1,85 m hohem Fenster und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten vor.
Nicht zuletzt erwähnt begehen Sie im Dachgeschoss das geräumige Kinderzimmer mit Rundbogendecke, wunderschönen Fensternischen und Dachschrägen, Schreibtisch, Sitzecke, Schlafbereich und einen gusseisernen Ofen
sowie ein Büro und ein WC.
In jeder Etage befindet sich zusätzlich ein Ofen, im Wohnzimmer ein Kamin.
Im Dachboden wurde die Heizung untergebracht.
Im Keller finden Sie 1 Dusche, 1 WC, die Werkstatt, Lagerfläche ,Kühl- und Gefrierschrank, einen Ofen und Platz für 2 Waschmaschinen vor. Von hier haben Sie einen separaten Ausgang in den Garten mit
kleinem Teich,
diversen Beeten,
einer Zisterne,
einem Brunnen,
einen großen Schuppen von 2 Seiten begehbar für Fahrräder, Gartengeräte etc.,
ein Gewächshaus, Süßkirschen, Johannisbeeren, Stachelbeeren, Forsythien, Sommerflieder, Koniferen und Sträucher sowie 2 Stellplätze für Ihre Autos.
Von hier gelangen Sie durch den hinteren Ausgang zur Straße.

Ausstattung:
Das Reihenmittelhaus ist in Massivbauweise erbaut. Es wurde fortlaufend saniert,
an allen Fenstern befinden sich Rolläden und Fliegengage.
Jede Etage verfügt über ein WC sowie über einen Sicherungskasten mit eigenem Zähler,

Im Wohnzimmer haben Sie eine abgehangene Decke mit farblich unterschiedlicher Beleuchtungsmöglichkeit,
Im Wannenbad sowie in der Sitzecke im Wohnzimmer ist Fußbodenheizung vorhanden.

Fenster wurden 1996 bis 2000 ausgetauscht,
das Dach 2000 neu gedeckt,
Deckenhöhe variiert zwischen 2.15 m und 2,38 m.

Die Terrasse sowie auch der Vorgarten wurde erst im vorigen Jahr erneuert, u.a.mit Rollrasen und Regensensoren versehen und wunderschön gestaltet.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Banjoheizung ( Handtuchtrockner ) in beiden Bädern,

800 Liter Regenwasserzisterne,
11 m tiefer Brunnen,

die Einbauküche kann für einen Aufpreis mit übernommen werden.
2 Garagen - 3 min.entfernt können ebenfalls für einen Aufpreis mit erworben werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab Verkauf
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,50% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 324 m²
Grundstücksfläche: ca. 324 m²
Kellerfläche: ca. 38 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²

Lagebeschreibung:
Riesa ist eine Stadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt linksseitig der Elbe.
Bekannt wurde die Stadt vor allem durch ihre Stahlindustrie und als Sportstadt.
Angrenzende Gemeinden sind Hirschstein, Nünchritz, Stauchitz, Zeithain und die Stadt Strehla im Landkreis Meißen sowie Liebschützberg im Landkreis Nordsachsen.
Entlang der Elbe führt der 1200 km lange Elberadweg durch die Stadt; einige Kilometer elbabwärts nähert sich ein ökumenischer Pilgerweg.
Der Bahnhof Riesa liegt an den Eisenbahnstrecken Leipzig–Dresden und Berlin–Chemnitz. Hier halten zweistündlich Intercity- und Intercity-Express-Züge und stündlich die Regionalzüge zwischen Leipzig und Dresden sowie zwischen Chemnitz und Elsterwerda.
In Riesa beginnt die Bundesstraße 182. Außerdem kreuzen sich hier die Bundesstraßen B 6 und die im Stadtbereich vierspurig ausgebaute B 169, durch die auch die Anbindung an die A 14 gegeben ist.
Schifffahrt: Zwischen Riesa und Promnitz verkehrt eine Elbfähre für Personen und Fahrräder.
In der Hauptstraße gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés, Gaststätten, Bankfilialen und ein Kino. Diese Fußgängerzone verbindet die Bahnhofstraße als Verlängerung der Elbquelle mit dem Rathausplatz und ist die längste Einkaufsstraße Sachsens. Die größten Einkaufszentren Riesas sind der Riesapark und die Elbgalerie.
Regelmäßige Veranstaltungen

Stadtfest
Riesaer Sommerbühne
Kneipennacht
Automeile
Oktoberfest
Klosterweihnacht
Tanzmeile

Seit 1994 hat Riesa den Status Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Zum Bahnhof gelangen Sie mit dem Bus in 15 min., fussläufig erreichbar sind Einkaufsmärkte wie Rewe und Netto, Post, Apotheke, Ärzte, Friseur, Kindergarten und Schule sowie die Bushaltestelle.

Sonstiges:
Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!

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Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung unter Tel.: 0177 6911549

Energie:
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 206