Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung (Nr. 1) im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Wohngebäudes. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Lage: Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schwetzingen (ca. 22.500 Einwohner), Stadtteil Weststadt, in mittlerer Wohnlage. Das zu bewertende Grundstück liegt in der Linckstraße, einer voll ausgebauten Nebenstraße mit geringem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen, Mehrfamilienhäusern, Reihenbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergartenfindet man in fußläufiger Entfernung. Entfernungen: Zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) ca. 300 m. Zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn) ca. 1.300 m. Zum Stadtzentrum ca.800 m. Zur Autobahnzufahrt A6 ca. 3,0 km. Zum Bahnhof ca. 1,5 km. Ausstattung: Fußböden: PVC, Fliesen.. Fenster: Holz mit Isolierverglasung aus Baujahr, Rollläden aus Kunststoff, Fensterbänke innen Marmor/außen Alu. Sanitärausstattung: Bad mit Badewanne, Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken mit Ablage und Spiegelschrank. Heizung: Gas-Zentralheizung. Warmwasser: über Zentralheizung für Küche und Bad. Elektroanlage: gemäß Baujahr, einfache bis mittlere Ausstattung. Gemeinschaftsräume: Trockenraum, Fahrradraum. Objektbeschreibung: ------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 2 K 135/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.03.2017 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B001, Sitzungssaal, Amtsgericht Mannheim, A 2,1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Schwetzingen, Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum, ME-Anteil 64/1.000, Wohneinheit Nr. 1, Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. 1, Blatt 12.771, an Grundstück, Gemarkung Schwetzingen, Flurstück 6872, Gebäude- und Freifläche, Linckstraße 8, Größe 1.514 m². Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): (Zwei-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und ca. 70 m² Wohnfläche, Abstellraum im Keller, Gebäudebaujahr ca. 1977). Angaben in ( ) ohne Gewähr. Verkehrswert: 98.000,00 Euro. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Loggia. Es zeigt sich eine normale, einseitig ausgerichtete Grundrissgestaltung. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Anwesen wurde 1977 errichtet. Es zeigt sich ein guter Instandhaltungs- und Pflegezustand. Baumängel und Bauschäden sind nicht erkennbar. Sonstiges: WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Mannheim Zweigstelle A 2, 1 (Palais Bretzenheim) 68159 Mannheim Telefon: 0621/2920 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: DKB Deutsche Kreditbank AG, Ansprechpartner für Interessenten: DKB Grund GmbH, Tel. 030/120307795; Frau Fröhlich 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherhe