Haus zum Verkauf €295.000 2493 m²
4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
frei ab Sofort
Im EG wurde überwiegend Betonboden mit Beschichtung verlegt, in den Bürokomplex Teppichboden oder PVC Böden, die Sanitärräume sind gefliest.
Die Fenster sind teilweise noch ältere Holzfenster aber auch schon Kunststofffenster von ca 1997..
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung von Buderus.
Angeboten wird das ehemalige Gewerbeanwesen mit einem Areal von ca 2500 m2.
Nach Bauvoranfrage und Bauantragsgenehmigung ( wurde Beides bisher nicht beantragt ), besteht die Möglichkeit in diesem Gebäude einige Wohneinheiten zu erstellen.
Das Objekt beinhaltet, Lagerhallen, Büros, Toilettenanlage, Teeküche mit Frühstücksraum und eine Wohnung
Das freistehende 3 Geschossige Bürogebäude hat eine Nutzfläche vom ca. 700 m2.,
Im EG befindet sich die Anmeldung und im 1. uns 2. Obergeschoss sind 13 Büroräume.
Im 1. und 2. Geschoß befinden sich je 1 Teeküche, je 1 Damen und 1 Herrentoilette, je 1 kleinen Raum und je 1 Abstellraum ( wurde als Registratur genutzt
Hier noch eine Zusammenstellung der Räume:
Hauptnutzfläche ( Büros ) ca. 340 m2
Garagen und Lagerfläche ca. 170 m2
Nebenflächen, Verkehrsflächen ca. 180 m2
Im nördlichen Teil befindet sich noch eine Wohnung mit ca. 170 m2
Natürlich besteht die Möglichkeit ( nach Beantragung und Genehmigung beim zuständigen Bauamt ) hier einen Wohnkomplex zu errichten bzw. umzubauen.Bisher wurde weder Bauanfrage noch Bauantrag gestellt, d.h. die Möglichkeit muss gepüft werden. Es wird keine Garantie der Nutzungsänderungs Genehmigung gegeben.
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.
Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
95346 Stadtsteinach
