Haus zum Verkauf €395.000 367 m²
95100 Selb

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet

OBJEKTNUMMER:
3380
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 623 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 367 m²
BAUJAHR:
ca. 1925
PARKEN:
vor dem Haus
HEIZEN:
Gasetagenheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 2 Wohneinheiten (davon eine sanierungsbedürftig)
1. OG: 2 Wohneinheiten
2. OG: 2 Wohneinheiten
DG: 2 Wohneinheiten
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich | vermietet
OPTIMAL:
... für Kapitalanleger
UMGEBUNG:
Stadtmitte | Einkaufsmöglichkeiten | Banken | Ärzte | Schulen und Kindergärten
HIGHLIGHTS:
7 von 8 Wohneinheiten vermietet
MIETEINNAHMEN:
z. Zt. ca. 28.080,- € p. a. | ca. 7,10 % Rendite
ENERGIEDATEN:
EA-V, 131,5 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1925
FAZIT:
Schöne Kapitalanlage mitten in Selb.

Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

95100 Selb