2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.000 73 m²
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 73 m² Wohnfläche
- Offener Wohn-Küchenbereich
- Anliegender Abstellraum
- 2 helle Schlafräume
- Modernes Dusch-Wannenbad
- Gäste-WC
- Hochwertiger Fliesenboden, Vinyl- oder Teppichboden
- Aufzug
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Fliesenspiegel in der Küche
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Color-Kugelkamera (schwenkbar)
- Wände streichfertig vorbereitet
- Großer Sonnenbalkon in Süd-Ausrichtung
- Kauf eines Außenstellplatzes für zzgl. 12.000,00 € möglich
Modern-Exklusiv-Neu. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung entsteht in Duisburg-Serm, einem bevorzugten Ortsteil im Duisburger Süden, unmittelbar im Grenzbereich zum begehrten Düsseldorfer Vorort Wittlaer im Norden der Landeshauptstadt.
Ein weiterer Gewinn ist das ökologisch nachhaltige und wirtschaftlich zukunftsweisende Energiekonzept unter anderem gegeben durch die energieeffiziente Erd-Wärmepumpe.
Nicht nur wirtschaftlich punktet dieser moderne Neubau, sondern auch optisch ist er sehr ansprechend und fügt sich hervorragend in die bestehende Umgebung des Ortes ein.
Die Wohnung erreichen Sie entweder über das Treppenhaus, bei dem die Podeste und Treppenläufe mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet sind oder oder Sie nehmen den Aufzug, der Sie vom Keller bis ins Dachgeschoss befördert.
Die Wohnung hat eine Color Video-Hausstation (weiß) im Bereich der Wohnungseingangstür. Diese ist mit der Video-Gegensprechanlage inkl. Color-Kugelkamera (schwenkbar im Hauseingangsbereich) verbunden.
Eine hervorragende Grundrissgestaltung und große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine komfortable Wohlfühlqualität. Die Wohnräume werden mit einem 30 x 60 hochwertigen Fliesenboden ausgestattet, in den anderen Räumen wird hochwertiger Vinyl- oder Teppichboden verlegt. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Von dem sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche erreichen Sie den großzügigen Sonnenbalkon.
Ein Ort der Ruhe und Erholung!
Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2021 erfolgen.
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
47259 Duisburg / Mündelheim
Mündelheim, die schöne Seite des Landlebens. Mündelheim ist eine ländliche und deshalb begehrte Wohnlage im äußersten Süden Duisburgs, an der Grenze zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Alt-Mündelheim, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein historischer, über 1250 Jahre alter Ort mit teilweise pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat! Sein Wahrzeichen ist die bereits aus dem Jahr 1230 stammende St. Dionysius-Kirche. Er verfügt über eine Landmetzgerei, Bäckerei, Sparkasse, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Lebensmitteldiscounter, Friseur, Pizzaküche, mehrere rustikale Gaststätten, ein gehobenes Restaurant (1 km außerhalb), Tennisplätze, Fußballplatz, Sporthalle mit diversen Angeboten, Kraftsporträume, sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule!
Es ist eine ruhige Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Waldstücken und Feldern, die Sportangebote und die Nähe zur Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs bieten zu jeder Jahreszeit Freizeitmöglichkeiten!
Auch das edle EDEKA-Supercenter (Deutschlands Supermarkt des Jahres), das XXL-Sportcenter mit einem umfangreichen Sportangebot (Fitness, Tennishalle, Badminton, Bowling) und die St. Georges School (englische Grundschule und Gymnasium) sind in nur 5 Autominuten oder mit dem Bus zu erreichen.
Mündelheim grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss ans historische Kaiserswerth (International School of Düsseldorf, Kaiserpfalz) sowie an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen) und Angermund (Schloss Heltorf), die auch mit dem Fahrrad erreichbar sind. In ein paar Autominuten ist man am Düsseldorfer Flughafen, an der Rheinpromenade und auf der KÖ!
