Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Mönchengladbach! Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines 1997 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Sie bietet einen modernen, zeitgemäßen Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung. Sowohl das Haus, die Aussenanlagen, wie auch die Wohnung selber befinden sich in einem gepflegten Zustand. Vor einem Bezug müssen lediglich Tapezier- und Malerarbeiten durchgeführt werden. Aufgrund der Lage eignet sie sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung. Ein Stellplatz in der großzügigen und hellen Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist für 8.000,- EUR zusätzlich zu erwerben. Ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen für die Allgemeinheit zur Verfügung.
Aufteilung: - Diele - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne Die Diele, Küche und die Bäder sind zeitgemäß gefliest. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Rollläden werden elektrisch bedient.
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Mönchengladbach, in der Nähe des ehemaligen Bökelberg und Bunten Garten. Die Innenstadt von Mönchengladbach mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A52 und A61 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird nach notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MwSt. fällig. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an. Ansprechpartner: Achim Kufner, Tel. 0 21 61 - 304 61 11 Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne für ein unverbindliches Angebot an. Wir bieten ein umfassendes Leistungsprogramm: • Kostenfreie Marktpreisermittlung • Unverbindliche und ganzheitliche Beratung • Professionelles Marketingprogramm auf Ihre Immobilie zugeschnitten • Erstellung der Verkaufsunterlagen • Professionelle Betreuung der Kaufinteressenten • Kooperation mit führenden Finanzpartnern • Organisation und Vorbereitung des Notartermins und vieles mehr Auf Wunsch Wertermittlung durch einen Gutachter.