Haus zum Verkauf €403.000
Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 7.570,00 €, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Baujahr: 2020
Der Leistungsumfang beinhaltet unter anderem:
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
- Massivhaus mit Außenwände und Innenwände aus Porenbetonstein
- Im Obergeschoss wird im inneren mit Massiven Kalksandsteinen, Stein auf Stein gemauert. Der Aussenring besteht aus einem Porenbetonstein
- edler 2 mm Außenputz
- Wärmedämmverbundsystem
- ein extra großes Dämmpaket
- inkl. einer Stiebel eltron Luft-Wasser Wärmepumpe
- Solarpaket
- gebaut nach EnEV ( Energieeinsparverordnung ) 2016 - KFW 55
- sehr niedrige Betriebsnebenkosten
- doppelte Haustrennwand als Kalksandstein mit 4 cm Schallschutzdämmung
- Fenster mit 5-Kammer Profil und Dreifachverglasung
- 5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne und hochwertige Glasduschwänden
- exklusives Gäste WC
- eine gemauerte Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
Eine schöne Doppelhaushälfte - in einer ruhigen und schönen Wohngegend!
EG - 60,08 m² --> Wohn-/Esszimmer , geschlossene Küche, HWR, Gäste-WC
OG- 60,23 m² --> 2x Arbeits-/Kinderzimmmer, 1 Schlafzimmer und einem Vollbad (bestehend aus Dusche, Badewanne und WC)
Dachgeschoss nicht ausgebaut (je nach Wunsch möglich)
Jedes Haus ist ein Architektenhaus! Sie gestalten mit Uns zusammen- Ihr Traumhaus!
Unser 10 Sterne Bonus
1. Unabhängiger Bau-Sachgutachter der DEKRA -Baubegleitung Preisvorteil sich sichern
2. Feuerrohbauversicherung
3. Bauleistungsversicherung
4. Luftdichtigkeitsnachweis
5. Rauchmelder
6. Baugrunduntersuchung
7. Fertigstellungsgarantie
8. Bauzeitgarantie
9. Festpreisgarantie
10.Tiefpreisgarantie
Anzahl der Badezimmer: 550, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 24.00, Distanz zum Flughafen: 59.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
23898 Klinkrade
Im Nordwesten des Kreises Herzogtum Lauenburg liegt Klinkrade "zentral" in jeweils 20 km Entfernung zu den Städten Lübeck, den lauenburgischen Städten Ratzeburg und Mölln, sowie zu den Städten Bad Oldesloe, Bargteheide und Trittau im Kreis Stormarn. Ins Zentrum der Weltstadt Hamburg sind es auch nur 50 km!
Klinkrade ist im öffentlichen Personennahverkehr dem Hamburger Verkehrsverbund HVV angeschlossen und gehört zu der Metropolregion Hamburg.
Quelle: https://www.klinkrade.de/leben-in-klinkrade/lage
