------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: K 5/15 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.02.2017 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Herschberg Blatt 970 Gemarkung Herschberg, an der Gerichtsstelle Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, Sitzungssaal 3, öffentlich versteigert werden:BVZNr. 1 - Miteigentumsanteil von 3/5 an Grundstück Gemarkung Herschberg Fl.St. 2323/8 - Gebäude- und Freifläche, Gartenland, am Wasserturm 18, mit 1585 m², verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumlichkeit im Erdgeschoss, Dachgeschoss und der Doppelgarage im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet Laut Gutachten: Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; eingeschossig; nicht unterkellert, freistehend mit Garagenanbau. Baujahr: 1994 Wohnlich nutzbare Fläche: 216,87 m² Verkehrswert wurde festgesetzt auf: 219.000,-- EUR. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss in einem Einfamilienhaus und die Doppelgarage, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet. Das nicht unterkellerte, 1-geschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte 1994 errichtet und hat ein ausgebautes Satteldach sowie einen Garagenanbau. Es besteht das Sondernutzungsrecht an der Terrasse SN 2. Die Wohnfläche beträgt ca. 216,87 m² und die Nutzfläche ca. 8,50 m². Nutzung / Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Dusche mit WC, Gästezimmer, Diele mit Treppe zum Dachgeschoss, Wohnzimmer, Esszimmer Küche (offen gestaltet), Terrasse und Hausanschlussraum (Heizung, Waschen/ Trocknen). Dachgeschoss: Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad,..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/einfamilienhaus-als-wohnungseigentum.215801
Elektroinstallation: durchschnittliche, baujahresgemäße Ausstattung; Türöffner, Gegensprechanlage, Telefonanschluss. Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr 1994; Brenner Baujahr 2012, Niedertemperatur-Heizkessel; Stahlradiatoren, mit Thermostatventilen, Fußbodenheizung. Warmwasserversorgung: zentral über Heizung. Bodenbeläge: Aufenthalts-/Nebenräume: Laminat, Fliesen. Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; keine Rollläden. Sanitäre Installation: Dusch-Bad EG // Dusch-Bad DG // Elternbad DG // gute Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster. Besondere Einrichtungen: Einbauküche, Kachelofen. Besondere Bauteile: Balkone, Terrasse.
Das Versteigerungsobjekt befindet unmittelbar im Ortszentrum von Herschberg (ca. 824 Einwohner), in guter Wohnlage. Das Einfamilienhaus liegt in zweiter Reihe an einer voll ausgebauten und beidseitig mit Gehwegen versehenen öffentlichen Straße mit Anliegerverkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung in überwiegend aufgelockerter 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel können fußläufig erreicht werden. Schulen sowie Ärzte stehen in Fröschen-Wallhalben, ca. 9 km, zur Verfügung. Die Anschlussstelle Weselberg an die A 62 (Pirmasens-Trier) liegt ca. 6 km entfernt.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Zweibrücken Herzogstr. 2 66482 Zweibrücken Telefon: 06332/8050 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.