4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 129 m²
Augustaanlage 21-23, 68165 Mannheim, Schwetzingerstadt / Oststadt

Diese helle, großzügige Wohnung mit ca. 130 qm im 3. Obergeschoss eines 7-geschossigen Hauses liegt direkt am Wasserturm.. Der Aufzug führt sie direkt zu ihrer Wohnung. Nur zwei Parteien auf einer Etage. Im vorderen Bereich ist ein Flur mit Garderobe. Ein getrenntes Arbeits-/Kinderzimmer mit separatem Gäste-WC mit Fenster. Der Lebensbereich mit 65 qm mit offener Küche, Wohn- und Essbereich hat einen Balkon zum Hof mit 3 qm. Und eine Loggia mit 5 qm nach vorne. Das Bad wurde 2015 senioren-gerecht modernisiert. Alles auch Rollstuhl gerecht. Zahlreiche Details runden den Wohnkomfort ab: Aufzug, gesicherte Eingangstür, Müllschlucker auf dem Flur, Hausmeisterservice, Keller. Ausgänge zum Hof und zur Straße getrennt nutzbar. Ruhiges Haus. Arzt-Praxis vorhanden.

- Wohnung auf einer Ebene barriere-frei mit alters-gerechtem Bad (Modernisierung/Umbau 2015) - helle Räume - offenes Ambiente - Badezimmer direkt am Schlafzimmer - Arbeitszimmer / Kinderzimmer im vorderen Bereich - Gäste-WC mit Fenster - Offene Wohnküche ( Küche vorhanden) - Eine Loggia und ein Balkon - Keller - Arztpraxen im Haus - Bezug ab August/September - Aktuell kein Stellplatz - Absprache mit der Hausverwaltung Böden: Fließen, Teppich Fenster: Holz-/Kunststoff

Charmantes Oststadt-Flair! Ausgezeichnete Lage direkt am Wasserturm mit direkten Einkaufsmöglichkeiten. Die Oststadt ist eine der begehrtesten Lagen in Mannheim. Perfekte Infrastruktur mit allen Anbindungen in 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt oder Schwetzinger-Vorstadt. Sie möchten besichtigen oder haben weitere Fragen. Dann kontaktieren Sie mich bitte unter brummet@rbim.de oder unter 0178 - 636 14 30. Das Objekt ist zeitnah August / September bezugsfrei nach Absprache. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne mit ausführlichem Exposé freibleibend und nach gesicherter Finanzierung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Rebecca Brummet home&more brummet immobilien management brummet@rbim.de

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Deinstleistung der Firma brummet immobilien home & more wird ein Maklervertrag geschlossen. Bei Kaufvertrag ist die Provision/Maklercourtage an die Firma brummet immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne vom Verkäufer zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.