7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €8.350.000 383 m²
80469 München, Gärtnerplatz

STADTHAUS WOHNKULTUR AUF HÖCHSTEM NIVEAU NAHE GÄRTNERPLATZ - Bestlage Glockenbachviertel - Sanierter Altbau auf 4 Etagen - 480 qm Wohn-/Nutzfläche - Jahrhundertwendealtbau / Komplett Sanierung 2010 - Großzügiges Entreé - Imposantes Treppenhaus - Raumhöhen abgehängt von 2,80m - Architektonisch durchdachter Grundriss - Jede Etage mit Balkon / Terrasse - Charmant eingewachsene Dachterrasse - Eichendielenparkett im gesamten Anwesen - Zwei Küchen - Loftartig konzipierter Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin - Schreinereinbauküche mit Block und Markengeräten - Küche mit Natursteinarbeitsplatte - Sieben Wohn-/schlafzimmer - Vier Bäder mit bodengleichen Duschen und großflächigem Feinsteinzeug - Zwei Gäste WC´s - Separate Einliegerwohnung - Hochwertige Schreinereinbauten - Attraktives Beleuchtungskonzept - Fitnessbereich / Klafs Sauna mit Zugang zur Souterrainterrasse - Separater großer Keller - Garagenstellplatz

Unser angebotenes Anwesen liegt absolut ruhig im beliebten Glockenbachviertel „das“ Trendviertel im Herzen Münchens. Es gilt als schick, charmant und „szenig“. Herzstück des Trendviertels und nur 2 Gehminuten von unserem angebotenen Anwesen entfernt ist der vor ein paar Jahren neu gestaltete Gärtnerplatz mit seinen wunderschönen Blumenrabatten, sonnigen Straßencafés und dem Staatstheater am Gärtnerplatz. Lässigkeit und Kosmopoliten-Flair machen diesen Platz zu einem Anziehungspunkt für kulturelle Vielfalt. So finden sich am und um den Gärtnerplatz herum zahlreiche charmante Bars und hervorragende Restaurants – von asiatisch über bayerisch bis vegan. Die junge Galerienszene hat sich hier niedergelassen, individuelle und ausgefallene Geschäfte säumen das Straßenbild. Zwischen dieser Lebendigkeit und der Erholung in der Natur an der Isar und in den Isarauen liegen nur ein paar Gehminuten. Quasi vor der Haustür des angebotenen Objektes entstehen gerade durch die von der Stadt München durchgeführte Renaturalisierung der Isar idyllische Strände. Dieser Stadtteil hat alles zu bieten, was das Innenstadtleben so reizvoll macht: Sonnen auf Kiesbänken, Schwimmen in der Isar, Radtouren bis ins Gebirge oder zu einem der vielen Biergärten, ausgiebige Spaziergänge, gesellige Grillabende, der weitläufige und landschaftlich abwechslungsreiche Grünstreifen durch die Stadt entlang der Isar bietet einen einzigartigen Freizeit-und Erholungswert. Auch die Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kliniken, Restaurants und Biergärten, vereinen sich in diesem Wohnviertel. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bioläden und Gemüsestände sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität. Der Viktualienmarkt mit seinem kulinarischen Köstlichkeiten ist lediglich 8 Gehminuten entfernt. Die oberbayerischen Seen und die Alpen liegen ebenfalls in angenehmer Ausflugsentfernung. Auch die Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist gegeben. Der Hauptbahnhof mit Anschluss zum Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Um Bearbeitungsverzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie Ihre Angaben vollständig auszufüllen. Aus Diskretionsgründen bieten wir nach telefonischer Rücksprache direkt einen Besichtigungstermin an. Ein detaillierter Unterlagenversand erfolgt nur nach Termin bei ernsthaftem Interesse. Vielen Dank für Ihr Verständnis!