3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.692 141 m²
Trabener Straße 77, 14193 Berlin, Grunewald (Wilmersdorf)

Sie erwartet ein Neubau, der allen Ihren Erwartungen gerecht wird - klare architektonische Linien, energieeffizient, durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung. Das 2016 errichtete Haus mit insgesamt 12 Wohnungen verfügt über ein weitläufiges Grundstück, welches mit Zaun gesichert ist. Gegensprechanlage mit integrierter Kamera trägt zur zusätzlichen Sicherheit bei. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung sowie Kühldecken ausgestattet. Den Bewohnern steht im Untergeschoß des Hauses ein Fitnessraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden (Warteliste). Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Die angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß des Hauses und verfügt über großes Wohn-/Esszimmer (ca. 60 Quadratmeter) mit Zugang zur süd-west Loggia. Eine hochwertige offene Einbauküche mit Geräten von Siemens sowie ein echter Kamin machen Kochen und Genießen zum Kinderspiel. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Bad en Suite bitten genug Platz für Sie und Ihren Partner. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gästebad stehen ebenfalls zur Verfügung. Für das angenehme Klima im Sommer verfügt die Wohnung über das Kühldecken-System. Sie erwartet im Einzelnen: - 3 Zimmer - 2 Bäder - Terrasse - Einbauküche mit Geräten der Firma Siemens - Kamin - gespachtelte Wände - Natursteinfußboden - überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - elektrische Sonnenschutz-Raffstoren - aufwendige elektrische Installationen: Radioanschluss im Bad, Lautsprechsteckdosen, Internetzugang

Mitten im Grünewald, nur wenige Gehminuten vom Halensee und der Koenigsallee entfernt liegt Ihr neues Zuhause. Bis zum Kurfürstendamm brauchen Sie mit dem Auto nur 5 Minuten. So haben Sie die perfekte Mischung aus einer ruhigen Wohnumgebung in einem grünen Stadtteil und die direkte Anbindung an die pulsierende City-West. Cafés, Restaurants, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind somit zahlreich in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und wird zum Ende Juli frei. Neuanmietung ist ab Mitte August möglich. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - Personalausweis - aktuelle SCHUFA-Auskunft - 3 Nachweise über das angegebene Einkommen (nicht älter als drei Monate) - Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit Diese Unterlagen können Sie gern zur Besichtigung mitbringen. Aus datenschutzrechtlichen Gründen bitten wir Sie, uns keine Unterlagen vorab zu schicken.