- 2 gepflegte Wohnräume im EG
- Laminatboden
- Duschbad und Küche im UG (Raumhöhe ca. 1,80 m²)
Erdgeschoss
Die Zweizimmerwohnung befindet sich in einem 4-geschossigen vollunterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1918. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte in 2007. Die Eigentümergemeinschaft führt regelmässig Sanierungen am Gemeinschaftseigentum durch.
Die Wohnung selbst ist stark renovierungsbedürftig und verfügt aktuell im EG nicht über Bad und Küche. Vom Eigentümer wurden der Sanitär- und Küchenbereich im UG eingebaut, der aber aufgrund der geringen Stehhöhe von unter 1,80m nicht als Wohnraum gilt. Fordern Sie hierzu das gültige Gutachten bei uns ab, welches auch die Grundlage der Zwangsversteigerung bildet.
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Berlin