3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 72 m²
Einziehen und Wohlfühlen - Taunusstein - Bleidenstadt 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, Balkon in Süd/West Lage und guter Raumaufteilung. Geschmackvolles Wohnen im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohngemeinschaft. Im geräumigen Dielenbereich mit Platz für ein Garderobenschrank und Spiegel sind die Gegenstände des täglichen Lebens gut verstaut und unsichtbar für jeden Besucher. Von hier aus betreten Sie alle Räume. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd/West Lage (inkl. Markise) hat viel Stellfläche und kann nach Herzenslust gestaltet werden. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für eine Einbauküche in U-Form. Bei Bedarf könnte die Wand von der Küche zum Wohn- und Esszimmer geöffnet werden. Die beiden Schlafräume und das Tageslichtbad sind durch einen separaten Flurbereich zugänglich. Im Schlafzimmer befindet sich genügend Stellfläche für ein Bett, Schrank und Kommode und das Kinderzimmer und/oder Büro ist ebenfalls geräumig. Von beiden Räumen genießen Sie den Blick in die Ferne. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und in neutralem Weiß gehalten. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Mit wenigen Handgriffen können Sie sich hier ein gemütliches Zuhause verwirklichen. Als Renovierungsarbeiten empfehlen wir das erneuern der Wandbeläge, ggfs. die Decken und der Fußboden in der Küche. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz. Die gesamte Anlage ist geschmackvoll angelegt und der Garten ist überaus gepflegt. Eine schöne Wohnung die sich vielseitig nutzen lässt. Ob für Ehepaare, die kleine Familie oder den Single. Hier wohnt jeder gerne. Beste Infrastruktur. Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden. Das Objekt ist freigestellt. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Der Kaufpreis beträgt 199.000,00 EUR, zzgl. 8.000,00 EUR für einen Kfz-Außenstellplatz.
Ausstattung & Details - Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper (renoviert) - Balkon mit Markise in Süd/West Lage - Doppelt verglaste Kunststofffenster (BJ 1995) - Rollläden in allen Räumen - Parkett und Fliesen - Geräumige Diele - 1. Obergeschoss - Sehr guter Grundriss - Gas - Zentralheizung (BJ 2011) - Solaranlage - Außendämmung (BJ 2011 - 2012) - Kellerraum - Wasch- und Trockenraum im UG - Fahrradraum - Hausverwaltung - Hausmeister - Treppenhausreinigung - Kleine Wohneinheit mit nur 9 Parteien - Gemeinschaftsraum inkl. Bad (Nutzung der Bewohner für Festlichkeiten) - Briefkasten und Klingelanlage erneuert - SAT - Anlage - Massivbauweise - Sehr gute und zentrale Lage - 1 Kfz - Außenstellplatz Die Wohnung wurde von den Eigentümern bereits komplett geräumt. Nach einigen kleinen Renovierungsarbeiten und dem Einbau einer neuen Küche kann das Objekt kurzfristig bezogen werden.
Mit ca. 7.900 Einwohnern gehört Bleidenstadt zu den beliebtesten Stadtteilen von Taunusstein und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Mit seinen weiteren 8 Stadtteilen kann Taunusstein ca. 30.000 Einwohner vorweisen mit stetigen Wachstum der Region. Die Landschaft rund um Taunusstein ist ideal für Wander- und Radtouren aber auch Reiten ist hier sehr gut möglich. Das Zentrum von Taunusstein bietet den Einwohnern viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Freizeiteinrichtungen, Vereine und Gasthöfe. Ein moderner Wohnort für junge und aktive Familien. Das merkt man auch im Ortsbild, denn an den Grenzen sind zahlreiche neue Wohngebiete entstanden. In ca. 15 KM sind Sie auf der A3 die Sie in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebietes führt. In der Wiesbadener Innenstadt sind Sie in lediglich ca. 10 KM. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und teilweise fußläufig erreichbar. Verschiedene Vereine, Verbände und Organisationen befinden sich im Ort. In der Hauptsache organisieren die Vereine den Sport für Kinder, Jugend und Erwachsene, im Freien wie in der Halle. Die vielfältigen hochwertigen Einrichtungen und Angebote der kulturellen und sozialen Infrastruktur, die attraktiven Möglichkeiten der Naherholung, sowie viel moderner, zeitgemäßer Wohnraum machen Taunusstein zu einem hervorragenden Standort. Das Objekt befindet sich in der Westerwaldstr. 18.
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.
