3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 82 m²
15831 Mahlow

vermietet

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem sehr guten energetischen Bereich. Im Zuge eines Schallschutzprojektes wurden im Dezember 2017 alle Fenster des Hauses ausgetauscht und die Fassade 2019 neu gestrichen.

Die Dachgeschosswohnung verteilt sich auf 3 Zimmer auf gesamt 82 qm.

Die offene maßgefertigte Einbauküche mit E-Geräten wie Bosch Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube bietet Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen.

Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und durch die offene Treppe in das Schlafzimmer eine angenehme Galerieatmosphäre.

Der wunderschöne Balkon ist zum Süden ausgerichtet. Sie haben den ganzen Tag über einen angenehmen Sonnenschein auf dem Balkon und in der Wohnung.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusch, WC und einen Waschmaschinenanschluss und ist innenliegend.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt momentan 150 EUR / Monat.
Das Hausgeld für die Tiefgarage beträgt momentan 40 EUR / Monat

Inbegriffen ist die Hausverwaltung / Hausmeister / Müllservice / Brandmeldeanlage etc.

Die Wohnung ist mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die Mieteinahmen betragen 9690,00 EUR pro Jahr / 1 QM = 9,84 EUR. Der Vertrag ist unbefristet.


Daten:

Kaufpreis: 309.000,00 €
Tiefgarage: 35.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82m²


Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vorhanden
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert 100,37kWh

Sehr gern lassen wir Ihnen auch ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss / Lageplan zukommen.

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15831 Mahlow

An der südlichen Berliner Grenze mit guter Verbindung ins Berliner Zentrum gelegen, sowie fußläufig zur S-Bahn S2 die man unter 10 Minuten erreicht und durch die man in 15 Minute am Berliner Potsdamer Platz ist. Zur Autobahn A10 sind es ca. 10 Km. Diverse Buslinien und zu guter Letzte der Flughafen BER welcher ca. 10 km von entfernt ist.

Schulen, Ärzte, Sportclub, Golfplatz, Baumarkt sowie diverse andere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 3 Min.