Haus zum Verkauf €144.000 1575 m²
Käufer zahlt 6,38% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages
frei werdend
4 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Für Ruhesuchende und Ostseeliebhaber gleichzeitig eignet sich dieses Angebot, nur jeweils ca. 10 Minuten vom schönen Ostseestrand in Kühlungsborn oder Heiligendamm entfernt. Ein in dieser Größe nur noch selten zu findendes Grundstück bebaut mit drei großzügigen Fertiggaragen (eine davon mit elekrisch betriebenen Tor) samt einem weiteren Unterstand/Carport sowie dem Hauptbungalow mit offenem Wohnbereich inkl. Einbauküche, einem Duschbad mit zusätzlichem Bidet, zwei Schlafräumen und einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia.
Hauptbungalow deshalb, weil es eben noch einen weiteren kleinen Bungalow (jeweils in Holz-Tafelbauweise errichtet) am Ende des Grundstücks gibt, welcher ebenfalls mit Einbauküche, Duschbad, einem offenen Wohnraum und einer überdachten Terrasse ausgestattet ist. Wer zusätzlichen Platzbedarf hat kann den vorhandenen Wohnwagen mit Vorzelt aktivieren. Somit sind schöne Sommertage mit der Familie oder Freunden garantiert.
Das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen. An der Straße liegt Gas an. Die Elektroanlage wurde komplett erneuert. Wasserleitungen aus Kupfer wurden erneuert.
Der Hauptbungalow wurde zusätzlich gedämmt, ist aber als Ferienhaus für die Sommernutzung gedacht. Zwei ehemalige Telefonzellen dienen einer neuen Nutzung!
Außentoilette und Waschmaschine finden hier ihren Platz.
Das Grundstück ist von Bäumen und einer großen Hecke umgeben und somit besteht ein sehr guter Sichtschutz. Zum direkten Nachbarn gibt es einen flachen Zaun. Die Zufahrt zum Grundstück ist ein kleiner Privatweg, welcher von nur drei Parteien genutzt und gepflegt wird.
Zusätzlich zu den Bäumen am Rande des Grundstückes kann sich der neue Eigentümer über eine Reihe von Obstbäumen auf dem Grundstück freuen.
Hinweis: die angegebene Fläche bezieht sich auf die beiden Gebäude zusammen
Ein Energieausweis ist aufgrund der geringen Nutzungsdauer nicht erforderlich.
Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann. Vielen Dank! Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass bei notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage verdient und fällig ist. Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf/Vermietung, Änderung der Rechtslage oder des Maklerauftrages oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Für weiterführende Fragen, auch im Bereich der Finanzierung, stehen wir Ihnen gern zur Seite. Erlaubnis nach, §34c Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Amt Warnow-West in 18198 Kritzmow, liegt vor. Umsatzsteuer-Nr. 079/286/08764. Alle Angaben beruhen auf Angaben und Hinweisen des Auftraggebers und dienen lediglich der Erstinformation des Interessenten. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungstermine können mit unserem Büro abgestimmt werden.
18209 Steffenshagen
Die Ostsee ist in greifbarer Nähe. Von Steffenshagen sind es bis nach Heiligendamm, dem ältesten deutschen Seebad lediglich ca. 7km, bis Bad Doberan, mit seiner gewachsenen Infrastruktur sind es ca. 8km und bis nach Kühlungsborn ca. 6km. Steffenshagen ist ein kleiner aber wachsender Ort. Sehr gepflegt schlängelt sich die Hauptstrasse mit vielen schönen Gebäuden, einem neuen Wohngebiet, kleinen Gewerbeansiedlungen und sogar einem Bäcker mit Café durch das Dorf.
