1-Zimmer Wohnung zu vermieten €270
Bodenseering 46 (128), 95445 Bayern - Bayreuth

Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte Wohnanlage
* Hausmeisterbetreuung
* ansprechende und sehr gepflegte Außenanlagen
Der Energieausweis liegt vor

Ausstattung:
* Die Wohnung ist mit einer sehr ansprechendem hoch- und neuwertigen Einrichtung ausgestattet
* Die Fenster wurden vor 10 Jahren gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht

Aufteilung/Ausstattung:
* Diele
* heller, freundlicher Wohnbereich
* Küchenniesche mit Singleküche / Schrank
* Duschbad
* kleiner Balkon (sonnige Westausrichtung)
* Kellerabteil #128
* Duplexstellplatz #109

* Waschkeller / Münzwaschmaschine im Nachbarhaus - Bodenseering 50

Die Wohnung wird möbliert (siehe Fotos) vermietet - Herausgenommen wird noch ein Schrank sowie die Matratze und der TV

KONDITIONEN
Kaltmiete: 270 EUR/mtl.
Stellplatz: 35 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 75 EUR/mtl.
Kaution: 810 EUR

Frei ab: 01.08.2020

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Hundehaltung wird vermieterseitig nicht gestattet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2020
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

Lagebeschreibung:
95445 Bayreuth, Bodenseering 46

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Roter Hügel (in der Nähe vom Klinikum Bayreuth). Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Bäcker, Metzger) sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-09
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20-121