Haus zu vermieten €3.290 2800 m²
3MM
Baujahr: 1975
frei
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Garage
Die weiße Schieferdach-Villa wurde vom Hamburger Architekten Wehrhahn entworfen, 1975 erbaut und 2020 aufwendig modernisiert. Durch die Eingangstür tritt man direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ein, bestehend aus Kamin-, Wohn-, Esszimmer und Küche, teilweise mit Fußbodenheizung. Das Kaminzimmer strahlt durch seine herabgesetzte Lage eine besondere Ruhe aus. Der Kamin wurde 2020 neu installiert und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das großzügige Wohnzimmer mit der weiß lackierten Schrankwand lenkt die Blicke durch die riesigen Fenster in den herrlichen Garten. Das Esszimmer bietet viel Platz für eine große Tafel und öffnet sich weiter über Türen zur Terrasse. Vom Esszimmer geht außerdem direkt die Küche ab, deren Originalfliesen erhalten wurden, um den ursprünglichen Charme weiterleben zu lassen. Alle Elektrogeräte sind neu. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche. Die Villa wirkt durch ihre offene Aufteilung im Erdgeschoss modern, freundlich und bietet aus allen Zimmern eine Sichtachse ins Grüne.
Über die offene, weiße Holztreppe gelangt man in die erste Etage. Hier befindet sich ein Badezimmer mit WC und Dusche, sowie zwei große und ein kleines Zimmer. Die zwei großen Zimmer verfügen über Einbauschränke und „Bettnischen“. Das Schlafzimmer mit herrlichem Blick in den Garten sowie separatem WC und Badezimmer mit Badewanne schließt sich an. Ein Wäscheschacht verbindet das Schlafzimmer mit dem Hauswirtschaftsraum im Keller. Dachschrägen und Originalbeschläge an Türen, Fenstern und im Bad geben dem ersten Geschoss seinen Charakter. Alle Böden im Erdgeschoss und der ersten Etage wurden mit einem hochwertigen, pflegeleichten Parkett-Vinyl in heller Eiche ausgestattet.
Der Keller bietet auf 5 Zimmern viel Platz für Hauswirtschaft, Vorräte, Gäste, Hobbies, Werkstatt, etc. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Haus hervorragend sowohl für eine Familie als auch für Paare, die Großzügigkeit schätzen.
An das Haus angeschlossen befindet sich eine Doppelgarage mit kleinem Abstellraum sowie angeschlossener Sauna mit Dusche. Garage und Haus sind per Mauer verbunden, sodass dahinterliegende Bereiche nicht einsehbar sind.
Der Vordergarten ist liebevoll angelegt und bietet durch seine großzügigen Dimensionen viel Abstand zu der sehr ruhigen Straße mit ihrem alten Baumbestand. Die gepflasterte Auffahrt führt von der Straße zur Doppelgarage. Der Hintergarten ist riesig und neben einer wunderschönen Eiche geprägt von viel Rasenfläche und hübschen, immergrünen Bäumen und Büschen, die das Grundstück ganzjährig einfrieden. Hintergarten und Terrasse sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Aufgrund der Breite und Länge des Grundstücks sind von morgens bis abends vielfältige Möglichkeiten geboten, um das Wetter zu genießen.
Nach Absprache, flexibel.
22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)
Das Objekt befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Ohlstedt. KiTas, Grundschule, Gymnasium, Wochenmarkt, U-Bahnstation und Bushaltestelle sowie der Wohldorfer Wald sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wohldorf-Ohlstedt besticht durch seine herrliche Lage - umgeben von Alterlauf, Wäldern und Pferdekoppeln – aber mit direkter Anbindung per U1 an den Hauptbahnhof (in 36min) und allen Geschäften des täglichen Bedarfs in Duvenstedt, Hoisbüttel oder dem Alstertaler Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung.
