Zusammenfassung:
- Funktionale Grundrisse
- 17 individuelle Eigentumswohnungen
mit Balkonen und Terrassen
- Zwei Treppenhäuser und Aufzüge
- Eigene Tiefgarage
- Solide Bauausführung
- EnEv 2014
- Hochwertige Ausstattung
- Autofreies und kinderfreundliches Grundstück
- Gute Vermietbarkeit
- Starker Baupartner
Bereits acht Wohnungen, alle drei Gewerbeeinheiten und drei Einfamilienhäuser wurden bereits verkauft. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere und ausführliche Beratungen zur Verfügung.
Penthouse
4. Geschoss
frei ab 2017
Auf dem insgesamt 3.270 m² großen Grundstück wird ein Wohn-Geschäftshaus mit 17 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten errichtet, die "Residenz Stein". Dahinter, in zweiter Baureihe entstehen fünf Reihenhäuser mit eigenen Grundstücken von ca. 270 m² bis ca. 380 m². Unter dem Mehrfamilienhaus und dem dahinter liegenden Garten befindet sich eine Tiefgarage mit 27 Pkw-Stellplätzen. Das besondere Highlight der Einfamilienhäuser besteht darin, dass diese über den Kellerbereich direkten Zugang zu der Tiefgarage haben. Der Bauherr hat sich zu dieser äußerst aufwändigen Lösung entschieden, um den künftigen Bewohnern ein höchstes Maß an Komfort zu ermöglichen und die Wohnbereiche autofrei und somit absolut kinderfreundlich zu gestalten. Im hinteren Bereich der Gärten der Einfamilienhäuser befindet sich alter Baumbestand. Alle straßenseitigen Räume des Mehrfamilienhauses bieten einen herrlichen Blick ins Grüne auf die schönen Alleebäume und den herrlichen Park des Nordfriedhofs.
Das bisher auf dem Grundstück seit über einhundert Jahren etablierte Blumengeschäft Stein wird in einer Gewerbeeinheit des Erdgeschosses ein neues Domizil finden.
Bei der Realisierung dieses hochwertigen Bauprojekts können Sie auf einen starken Bau-partner vertrauen. Hinter der H+L GbR stehen der alt eingesessene Familienbetrieb Lanzerath aus Grafschaft sowie die HHB-Baubetreuung aus Bad Godesberg.
Die ehemaligen Gebäude auf dem Grundstück wurden bereits vollständig abgetragen. Mit dem Bau wurde begonnen. Zur Zeit wird die Decke über dem Kellergeschoss betoniert.
In der Anlage erhalten Sie einen Lageplan, Tiefgaragenplan, Grundrisse der Wohnungen und Häuser, Ausstattungsbeschreibung für die Wohnungen und Häuser sowie eine Preisliste. Alle Preise verstehen sich zuzüglich einer Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt, zahlbar vom Käufer.
Bitte fordern Sie bei Interesse das Gesamtexposé an !
Die Kaufpreiszahlungen erfolgen nach der Makler-und Bauträgerverordnung nach dem Stand der Bauphase bzw. Fertigstellung