5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 148 m²
67157 Wachenheim, Bürklin-Wolf Str. 70

4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt. (16 % lt. Stand 01.07.2020)

frei werdend
Geschoss: 3

2 Stellplätze: Garage

Diese Oase für exklusives Wohnen mit Terrassen und herrlichem Blick ins Grüne befindet sich in der obersten Etage eines architektonisch schön gestalteten 5-Familienhauses.

Pfiffig und optimal aufgeteilt, genießen Sie hier 148,88 m² Wohnfläche auf einer Ebene.
Ungewöhnlich schöne Aufteilung mit offener Küche, großzügigem Wohnbereich mit bis zu 4,60 m hohen Decken, Gästezimmer, Arbeitszimmer, geräumigem Schlafzimmer sowie zwei großzügigen Bädern.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Gesamt - Ausstattung mit
Gas- Zentralheizung ( zeitgemäße Brennwerttherme / 2017 neu ), doppelisoliert verglasten Fenstern ( Holz ) mit Sprossen in weiß ( Innen- und Außenanstrich 2014 neu ), weiße Marmorböden im Wohn-, Essbereich, in den sonstigen Räumen Echt-Korkboden. Glasfasertapeten in allen Räumen, integrierte Deckenbeleuchtung, Systemschienen für Bilder, sehr gute Elektroausstattung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem der beiden Bäder.

Das Gesamtbild des Anwesens ist sehr ansprechend.
Der Fassadenanstrich wurde 2014 erneuert.
Ein separat abschließbarer Kellerraum mit einer Größe von ca. 15 m² ist dieser Wohnung zugeordnet.
Ein Sondernutzungsrecht besteht außerdem an 2 Stellplätzen einer Doppelgarage.

Die Freistellung der Wohnung erfolgt bei Verkauf.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bürklin-Wolf Str. 70
67157 Wachenheim

Top - Lage in Wachenheim an der Weinstraße, in einer Sackstraße eines gehobenen Wohngebietes, direkt am Pfälzer Wald.

Hier ist Erholung garantiert, nicht nur am Wochenende!
In sehr ruhiger Lage haben Sie von Ihrer Wohnung aus freien Blick in die unverbaute Natur in gepflegtem Ambiente in Randlage Wachenheim.

Der überregional bekannte Weinort bei der historischen Burgruine Wachtenburg und der berühmten Wachenheimer Schlosskellerei, bietet gepflegtes Wohnen an der Weinstraße in zeitgemäßem Umfeld.
So finden Sie hier eine gute Infrastruktur vor, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, Apotheken und Ärzten sowie verschiedenen Freizeit- und Kulturangeboten.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung entlang der Weinstraße sowie an das umliegende Verkehrsnetz in Richtung Neustadt an der Weinstraße, Landau, Karlsruhe sowie den Rhein-Neckar-Kreis.