3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 57 m²
60435 Frankfurt am Main (Eckenheim)

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 1

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
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Balkon
Etagen Gasheizung
2017 neue Gastherme
Laminat
Fliesen
Einbauküche mit Einbaugeräten
Bad mit Wanne und Fenster
Balkon
Kellerraum
gemeinschaftliche Kellerräume
Regelmäßige und pünktliche Mietzahlungen

Gepflegte und langfristig vermietete 3 Zimmer Wohnung auf 57 qm im 1. Geschoss einer 4. geschossigen Wohnanlage in Frankfurt.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Einbauküche - diese ist im Preis enthalten - sowie 2 Schlafräumen und ein Wohnzimmer, von wo aus Sie einen direkten Zugang auf den Balkon nutzen können.

Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet und in einem renovierten Zustand. Vor 3 Jahren wurde eine neue Heiztherme eingebaut. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Ein zur Wohnung gehörender Keller sowie gemeinschaftliche Kellerräume im Untergeschoss runden dieses sehr interessante Angebot ab.

Da die Wohnung an die ehemalige Besitzerin, die monaltiche Kaltmiete beträgt 600 EUR zzgl. 100 EUR Nebenkosten - mit einem lebenslangen Wohnrecht vermietet ist -, steht diese Immobilie ausschließlich nur Kapitalanleger zur Verfügung.

Ein anktueller Energieausweis lag nicht vor, wird jedoch sehr gerne nachgereicht.

Die Veröffentlichung von Fotos wurde nicht gestattet, sodass Sie sich ausschließlich durch entsprechende Besichtigungen vor Ort einen Eindruck verschaffen können.

Das Hausgeld beträgt 180 EUR monaltich, und beeinhaltet monaltich 53 EUR für die gemeinschaftlichen Instandhaltungsrücklagen.

SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD GmbH
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Tel.: 01788593720
Email: usverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552
65535 Limburg

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kubatur: 698,00 m³, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017

60435 Frankfurt am Main (Eckenheim)

Die Wohnung liegt sehr zentral in einem Wohngebiet im Stadteil Eckenheim.

Gute Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.