3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 90 m²
71101 Schönaich

4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die praktisch und kompakt geschnittene 4-Zimmerwohnung mit 90,08 m² befindet sich im 2.Obergeschoß/Dachgeschoss und bietet alles, was Familien brauchen. Der Zustand ist gepflegt im Schick der 70er. Die Küche mit 7,55 m² ist in einem guten Zustand, ausgestattet mit Herd und Spülmaschine. Gegenüber befindet sich das 21,09 m² große Wohnzimmer, derzeit noch mit einer leichten Trennwand zum dritten Zimmer, 10,74 m², versehen. Diese kann man leicht entfernen oder belassen und verstärken, um ein viertes Zimmer zu bekommen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Fernblick in die Schönbucher Umgebung. Eine vorhandene Markise lässt sich bequem ausfahren, wenn es die Sonne einmal gar zu gut meint. Durch einen Dachüberstand kann man hier bei jedem Wetter sitzen und den Alltag für kurze Zeit vergessen. Der Balkon ist ein absolutes Plus. Im Untergeschoss gibt es mit ca. 12 m² einen geräumigen Abstellraum, einen Trockenraum und einen Fahrradraum. Die Garage befindet sich nur wenige Schritte neben dem Wohngebäude. Wer Lust hat, nach Feierabend an seinem Auto zu tüfteln bekommt eine Schraubergrube dazu und vor der Garage gibt es sogar noch einen Stellplatz. Diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen und Wünsche, ins Detail durchdacht, absolut ideal für junge Familien. Es ist grün, es ist ruhig, viele Familien nebenan, jung und alt beieinander.
Perfekt.

Ausstattung
Abstellnische als Garderobe nutzbar
Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
Bad mit Fenster und Badewanne, separates WC
zeitlose Fliesen, Teppichboden und Laminat
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Geräumiger Abstellraum im UG, ca. 12 m²
Trockenraum und Hauswirtschaftsraum im UG
Fahrradraum im UG
Garage mit Schraubergrube und Stellplatz, wenige Schritte
Ölzentralheizung
Endenergieverbrauch 153 kWh kWh (m² · a)
Energieverbrauchskennwert E

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen und einen persönlichen Besprechungstermin gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ihre Singer Wohnbau

71101 Schönaich

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in der Schwabenstraße 6o in Schönaich. ca. 3km südöstlich von Böblingen. Alles was man zum Leben braucht ist fußläufig erreichbar, Kindergarten, ein Spielplatz ist direkt nebenan, viel Grün ums Haus, hohe alte Bäume spenden Schatten, in ca. 10 Minuten darf man sich im Freibad erfrischen. Die nächste Bushaltestelle (760,761, 826) befindet sich direkt vor der Haustür. Hier ist man verkehrstechnisch gut angebunden, um nach Böblingen zum Einkaufen oder nach Sindelfingen zur Arbeit zu kommen. Das schulische Angebot in Schönaich ist gut. Neben der Johann-Bruecker-Grundschule gibt es eine Realschule, sowie wie ein sonderpädagogischen Lernzentrum. Es gibt eine Musikschule, die von der Gemeinde betrieben wird. Eine Mediathek, eine Kunst- und Werkschule, eine Volkshochschule bieten ein breites Bildungsangebot für alle Interessensrichtungen. In nur 6 Minuten ist man auch im Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken. Nicht zu vergessen, die Umgebung von Schönaich bietet viel Grün. Fahrradfahrer kommen Hundebesitzer kommen auf Ihre Kosten und ein Picknick mit der Familie ist immer ein Highlight. Mit dem Auto ist man aber auch schnell im Breuninger Land, oder auf der A8 in Richtung Stuttgart.