2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 54 m²
73734 Esslingen (Pliensauvorstadt)

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab sofort verfügbar
Geschoss: 2

- 2 Zimmer verteilt auf ca. 54 m²
- Baujahr 1902
- 2. Etage
- sofort verfügbar
- Hausgeld 128 €/ monatlich
- Hausmeisterservice
- ideal für eine Einzelzimmervermietung z.B an Daimler Mitarbeiter oder für eine WG-Nutzung

- Wohnküche mit funktionaler Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Kellerraum

Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in Esslingen Pliensauvorstadt.
Deckenhöhen von ca. 2,90 Metern verleihen dieser ca. 54 m² großen Wohnung einen gewissen Altbaucharme und Dank der praktische Raumaufteilung wäre hier neben der klassischen Eigennutzung auch eine lukrative Einzelzimmervermietung z.B. an Daimler Mitarbeiter oder eine Wohngemeinschaft denkbar.

Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet neben einer funktionalen Einbauküche Platz für eine Essecke.
An diesen Raum angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Hier bringen Sie eine gemütliche Wohnlandschaft sowie TV Möbel optimal unter.
Ausreichen Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet Ihnen das Schlafzimmer der Wohnung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein separates WC rundet das Wohnangebot ab.


Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen Ihr eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Annehmlichkeiten wie der Hausmeisterservice machen das Wohnen und Leben in dieser Immobilie besonders bequem.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.?

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

73734 Esslingen (Pliensauvorstadt)

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Pliensauvorstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.