Haus zu vermieten €1.600
69221 Baden-Württemberg - Dossenheim

Da wir das Rhein-Neckar-Gebiet verlassen, suchen wir einen Nachmieter für unser Reihenhaus in Dossenheim.


Zum Objekt:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148m², aufgeteilt auf 4 Wohnräume, dazu kommen zwei schöne West-Terrassen (davon eine Dach-Terrasse), sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum.

Das Haus betreten Sie über einen kleinen Flur, der genug Platz für Schuhe, Jacken und Taschen bietet und den Zugang zum Gäste-WC und dem Wohnraum ermöglicht. Der Wohnraum im Erdgeschoss teilt sich in Küche (Einbauküche kann von uns auf Anfrage übernommen werden), Esszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einer der beiden Terrassen.
Über die Stahl-Holz-Treppe gelangen Sie in den ersten Stock. Hier gibt es neben einem großen Schlaf-/Kinderzimmer noch ein weiteres Zimmer, das sich als zweites Schlafzimmer/Gästezimmer oder Büro anbietet. Ebenfalls im 1 OG befindet sich eine große Abstellkammer/begehbarer Kleiderschrank und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Schon auf der Treppe in den zweiten Stock bemerkt man die tollen Lichtverhältnisse im Studio. Wir nutzen dieses als gemeinsames Arbeitszimmer. Man könnte auch zweites Wohnzimmer oder Schlafzimmer daraus machen. Von hier aus hat man Zugang zur Dachterrasse mit dem herrlichen Fernblick über die Rhein-Neckar-Ebene Richtung Ladenburg und Mannheim. Genießen Sie nach einem langen Tag die wunderbare Fernsicht der Dachterrasse bei einem kühlen Getränk. Ebenfalls ist vom Studio der Heizung-/Hauswirtschaftsraum aus begehbar, mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle drei Wohnebenen sind mit hochwertigem, hellen Stäbchenparkett ausgestattet. Bei Interesse kann auch ein Teil der Möblierung übernommen werden.

Lage:
Das Reihenhaus befindest sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet. In zwei Gehminuten erreichen Sie neben allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten auch einen Kindergarten sowie die Straßenbahn, mit der Sie in ca. 15min in Heidelberg (Bismarckplatz) sind. Mit dem Auto sind Sie in 3-4min auf der A5.

Zu den Zahlen:
In der angegebenen Kaltmiete sind zwei Tiefgaragenstellplätze beinhaltet. Zusätzlich zu den angegebenen Nebenkosten benötigen wir etwa 45-55€ Gas im Monat. Der Energieverbrauch laut Energieausweis liegt bei 32kWh/(m²a).