4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.403
Objektbeschreibung:
Freuen Sie sich auf eine Wohnung mit attraktivem Wohn- und Freizeitwert!
Der große helle Wohn- und Essbereich sowie alle Schlafräume gewähren den Zugang zur teilweise überdachten Terrasse.
Das Schlafzimmer Richtung Süden bietet ausreichend Platz. Die zwei nebeneinander liegenden (Kinder-)Zimmer können Sie ganz individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen
Durch die Südostausrichtung ist Ihnen ein grandioser Ausblick über Schwabmünchen und die Alpen garantiert.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir lassen Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zukommen.
Ausstattung:
Ausstattung der Wohnung:
- Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- große Dachterrasse, teilweise überdacht
- barrierefreier Zugang
- Aufzug ab der Tiefgarage
- Fenster (bodentief) und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung
- elektrisch bedienbare Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 19)
- intelligente Paketkastenanlage und integrierte Kamera in Paket-/Briefkastenstation
- Multimediaverteiler in jeder Wohnung
- SAT-Anschluss
- Hybridheizung: Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel
-eigenes Kellerabteil
-Fahrradraum
Energieausweis nach Fertigstellung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 08.06.2020
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,46 m²
Lagebeschreibung:
Die neue Wohnanlage in Schwabmünchen liegt in ruhiger Lage im Nordosten von Schwabmünchen.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten.
Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.
Der Bahnhof Schwabmünchen, den Sie in wenigen Minuten mit dem Auto/Fahrrad erreichen oder zu Fuß in ca. 20 Minuten, bietet Verbindungen in Richtung Augsburg und Buchloe im Halbstundentakt.
Mit dem Auto erreichen Sie die wichtigen Verbindungen B17 in etwa 10 Minuten und A96 in ca. 20 Minuten.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 22.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bitte fordern Sie unser Exposé mit der Obj.Nr. LW381K über das Kontaktformular an.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Wir setzen uns gerne nach Ihrer Anfrage mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-05-11
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LW381K
