Haus zu vermieten €830
55239 Gau-Odernheim, Albiger Str. 10A

1.760,00 €

Baujahr: 1994
frei ab 16.08.2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 830,00 EUR

Dieses Reihenmittelhaus in Gau-Odernheim zur Miete ist aus dem Baujahr 1994, überzeugt mit dem sehr guten Grundriss, durch den die Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm gut aufgeteilt sind. In der Küche, die auch Platz für einen kleinen Essbereich bietet, ist eine Einbauküche. Für den neuen Mieter sind die Verlegearbeiten mit einem modernen Vinylboden und die Streicharbeiten im Erd- und Obergeschoss abgeschlossen. Im gefliesten Tageslichtbadezimmer steht Ihnen eine separate Dusche und eine Badewanne zur Verfügung. Auch im Bad wurde in eine neue Duschkabine und weiteres investiert. Im Kellergeschoss sind im Flur, im Hobby- und im separaten Abstellraum mit Regalen ein heller Laminatboden verlegt. Der Raum in dem die Waschmaschine und der Trockner ihren Stellplatz haben, sowie die Heizung für das Gebäude, ist der übliche helle Betonboden. Ebenfalls wurde durch die aktuelle Installation einer Enthärtungsanlage die Wasserqualität im Haus optimiert. Die Terrasse mit dem folgenden Garten betreten Sie über das Wohnzimmer. Sofern Sie über einen grünen Daumen verfügen, können Sie sich Ihren eigenen grünen Blick gestalten und gemütlich in ein sonniges Wochenende starten.

Bitte klicken Sie auf das Feld Anbieter kontaktieren. Somit werde ich über Ihr Interesse informiert und kann mich telefonisch bei Ihnen melden. Gerne können Sie eine gute Rückrufzeit dazu schreiben. Vielen Dank.

In zentraler Lage von Gau-Odernheim steht dieses schöne Reihenmittelhaus mit Garten und Garage zur Miete. Ideal für Berufstätige die hin und wieder oder öfter im Homeoffice arbeiten dürfen und natürlich für die kleine berufstätige Familie. Im Erdgeschoß sind die Eingangsdiele, das separate WC, die Küche und das Wohn- und Esszimmer sowie der Zugang auf die Terrasse der kleine Garten folgt. Hier können Sie in den warmen Monaten entspannen und den Feierabend ausklingen lassen. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer. Im Kellergeschoss sind zum einen der Versorgerraum mit Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner, der Vorratsraum und ein möglicher Hobbyraum. Verfügbar ist das Haus ab 16. August 2020. Die zum Mietobjekt gehörende Garage wird monatlich mit 50,-- € berechnet. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter beträgt bei 3 Personen ca. 90,-- Euro. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser, rechnet der Mieter mit den Versorgern selbst ab. Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage der Verbrauchserfassung am 27.05.2016 erstellt. Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas und für das Warmwasser Strommix. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 121,2 kWh/(m².a). Der Wärmeerzeuger ist aus dem Baujahr 2008.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Albiger Str. 10A
55239 Gau-Odernheim

Dieses Reihenmittelhaus zur Miete steht in der rheinhessischen Ortsgemeinde Gau-Odernheim, die mit ihren ca. 3.800 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Alzey-Land ist. Die vielfältigen Angebote im Veranstaltungskalender bestätigen dies und verleihen dem örtlichen Geschehen wertvolle Impulse. Hier finden Sie eine Grundschule, eine Realschule und die VHS. Kindergärten sind selbstverständlich auch vorhanden. Gute Autobahnanbindungen bestehen über die A61 (Ludwigshafen - Koblenz) und A63 (Mainz - Kaiserslautern) mit den Anschlussstellen Alzey und Biebelnheim zu den Wirtschaftsräumen Rhein-Neckar und Rhein-Main.