6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
Objektbeschreibung:
Preisreduzierung: Vermietetes 2-Parteienhaus mit 5 % Rendite
in Mainz-Marienborn
Im Überblick:
- 2-ZKB-Wohnung im EG und 3-ZKB-Wohnung im OG
- für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- ruhige Wohnlage in zweiter Reihe
- auch zum Wohnen und Arbeiten geeignet
- Obergeschoss großzügig und hell
- aktuell beide Wohnungen vermietet, Freistellung nach Absprache möglich
Wohnfläche:
ca. 160 m²
Grundstück:
ca. 243 m² (Grundstücksanteil, geteilt nach WEG)
Erdgeschoss:
2,5 Zimmer, Wohnküche, Dusch-Bad und Abstellraum
außerdem:
großer Eingangsbereich, gemeinsam genutzt vom Erdgeschoss und Obergeschoss
Obergeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ca. 40 m²), Schlafzimmer, Büro,
Wannen-Bad, Abstellkammer, Garderobe und kleiner Süd-West-Balkon
Baujahr/Zustand:
ab 1994 umfangreich umgebaut und in Wohnraum umgewandelt, weiterer Ausbau in 2010,
Obergeschoss letztmalig in 2018 renoviert Gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Infrarotheizkörper aus 2014/2015
Gasanschluss für ca. 3.600,- EUR möglich
Lage:
ruhige, ansprechende Wohnlage in Mainz-Marienborn, in 2ter Reihe
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Miete:
OG-Wohnung derzeit für 1.000,- EUR kalt vermietet
EG-Wohnung derzeit für 632,- EUR kalt vermietet
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
*** Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Sie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***
Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-ID: 0-2934
