3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 89 m²
12049 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung in einem ca. 1920 errichteten Jugendstilbau. Das gepflegte Treppenhaus ist mit Stuckelementen der Epoche ausgestattet und unterstreicht den positiven historischen Eindruck dieses Hauses. Der Innenhof ist begrünt und bietet Platz für Fahrräder. Die Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) des Vorderhauses befindet sich in einem guten Zustand. Je nach individuellem Geschmack und Anspruch fallen überschaubare Modernisierungsarbeiten an. Das ca. 89 m² große Domizil ist praktisch geschnitten und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Fenster sowie einen geräumigen Flur. Ein Highlight ist der Balkon am Wohnzimmer, der einen Blick in den Schillerkiez bietet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist teilweise noch mit Original-Dielen und Jugendstil-Stuckelementen ausgestattet, auch Tür- und Fenstergriffe der Epoche sind teilweise vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt die perfekte Eigentumswohnung für alle Menschen, die urbane Lebensqualität und angenehmes Wohnambiente kombinieren möchten. Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und wird Ihnen in Kürze zur verfügung gestellt.

Diese Immobilie liegt im Stadtbezirk Berlin-Neukölln, in einer multikulturell geprägten Altbauumgebung und befindet sich in der Nähe des stillgelegten Flughafengeländes Tempelhof und des Volksparks Hasenheide. Es ist also viel Grün fußläufig erreichbar, was zum Ausspannen und Erholen einlädt. Diese Neuköllner Mikrolage - einerseits nahe an den großen Grünflächen, anderseits sehr zentral gelegen im pulsierenden Neukölln - ist innerhalb des ohnehin sehr beliebten Szenebezirks Neukölln nochmals bevorzugt. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. für Waren des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit den Buslinien und der ca. 300 m entfernten U-Bahn gelangt man in ca. 10 Minuten in die Innenstadt.