Haus zum Verkauf €79.000 127 m²
Lollfuß 25, 25764 Wesselburen, Dithmarschen (Kreis)

Dieses sanierungsbedürftige Objekt liegt in zentraler Lage der Hebbelstadt Wesselburen und wartet auf einen neuen Eigentümer, der die Immobilie zum alten Glanz bringt. Das Haus selbst befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschossbereich gibt es Schäden im Bereich des Fundamentes. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2011 ausgetauscht. Die Immobilie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn und Esszimmer im Erdgeschoss, die weitere Aufteilung entnehmen Sie bitte den anhängenden Grundrissen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilie parterre zu bewohnen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Doppelcarport als Stellplatz für PKW und co.

Jeder, der durch die Dithmarscher Nordermarsch an der Westküste Schleswig-Holsteins fährt, sieht schon von weitem ihren Mittelpunkt: Wesselburen, die kleinste Stadt Dithmarschens mit rund 3.100 Einwohnern. In der Hebbelstadt Wesselburen sind eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule vorhanden. Gymnasium sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar in Heide und Büsum. In Heide und Meldorf sind die Beruflichen Schulen des Kreises Dithmarschen untergebracht. Für Studierende ist die Fachhochschule Westküste in Heide in unmittelbarer Nachbarschaft. Wesselburen verfügt über diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Restaurants. Zudem hat der Ort einen Bahnhof, wodurch das Auto auch einfach einmal stehen bleiben kann. Ebenfalls gibt es ein großzügiges Busnetz auf welches man ausweichen kann. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls wenige Minute vom Stadtzentrum entfernt und bringt Sie direkt zur A23.

Der Energieausweis ist bestellt und wird nach Fertigstellung veröffentlicht. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, auch per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222 Widerrufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Meike Gloe, Heider Str. 1, 25704 Meldorf, Fax-Nr.: 04832 9085353, Tel-Nr.: 04832 9088393, info@immobilienservice-gloe.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.