6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €765.000 175 m²
Albrechtstr. 62a, 12167 Berlin, Steglitz (Steglitz)

Das im Jahr 1905 errichtete Wohnhaus befindet sich im idyllischen Steglitz unweit des Teltowkanal. Die Immobilie bietet auf 4 Etagen insgesamt 14 geräumige 2-4 Zimmer Wohnungen mit einer Fläche von 60 – 115 m². Das derzeit unausgebaute Dachgeschoss lässt Raum für eigene kreative Wohnideen. Jede Wohnung verfügt über zusätzlichen Stauraum im Keller, welcher bequem über den begrünten Innenhof zu erreichen ist. Das frisch renovierte Treppenhaus, lässt den charmanten Altbau in neuem Glanz erstrahlen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit ihren charakteristisch hohen Decken, historischem Stuck und klassischen Holzböden bieten viel Raum und werden den unterschiedlichen Wohnträumen gerecht. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia, auf welchen man sich vom hektischen Berliner Alltag erholen kann.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale: - 6 Zimmer ca. 175 m² - aktuell sind es noch 2 Wohnungen, die Zusammenlegung erfolgt über den Käufer - 2 Tageslichtbäder - Dielenboden - Fischgrätenparkett - Türen im Altbaustil - Flügeltüren - Doppelkastenfenster - Balkon mit Südwestausrichtung - Kellerraum - teilweise Stuck - Wohngeld: 626,92 EUR / Monat - Sanierungsbedürftig

Im Osten des schönen Stadtteils Steglitz, liegt die Albrechtstraße umgeben von prachtvollen Altbauten der Gründerzeit. Der historische Altbau befindet sich im ruhigen Teil der Albrechtstraße am Teltowkanal. Wer gern ruhig und dennoch citynah wohnen möchte, ist hier genau richtig. Der Stadtpark Steglitz ist fußläufig erreichbar und bietet Entspannung jeglicher Art. Wenige Gehminuten entfernt, befindet sich das Planetarium, welches zum Beobachten der Sterne einlädt. Der direkt benachbarte Insulaner sorgt mit seinem Freibad im Sommer für Abkühlung. Die nahegelegene Schlossstraße, welche bekannt für ihre zahlreichen Shoppingmöglichkeiten wie das "Boulevard Berlin" und "Das Schloss" ist, bietet ebenfalls auch eine Vielfalt von kulinarische Erlebnismöglichkeiten. Auch der Nachwuchs ist durch die Nähe zu Kitas und Schulen bestens aufgehoben. Fazit: Die perfekte Wohngegend für Ihre Familie! Ferner runden die öffentlichen Verkehrsanbindungen ins Zentrum der Stadt durch die Bushaltestelle Siemensstraße / Halskestraße und die S-Bahn Station Südende, sowie der Autobahnanschluss an die A 103 diese idyllische Lage ab.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre Kontaktdaten inklusive Emailadresse und Telefonnummer über das Kontaktformular zu oder rufen Sie uns an: +49 30 403 907 – 681